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香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號

物業租賃�｜管理�｜ 發展 博富臨置業有限公司 Pokf%5Culam Development Company Limited 股票代號: 年度報告 2022/2023 1 博富臨置業有限公司 年度報告 二零二二╱二零二三 2 3 8 9 11 47 65 80 85 86 87 88 90 174 17

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 225 截至二零二三年九月三十日止年度之全年業績公告 博富臨置業有限公司（「

- 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司）

�������� �� ������� ����� �� ������ � ���� AN N %5Cu AL R EP O R T 2021/2022 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 年 度 報 告 博富臨置業有限公司 Pokf%5Culam Development Company Limited Pro

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 225 截至二零二二年九月三十日止年度之全年業績公告 博富臨置業有限公司（「

- 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司）

�������� �� ������� ����� �� ������ � ���� AN N %5Cu AL R EP O R T 2020/2021 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 年 度 報 告 博富臨置業有限公司 Pokf%5Culam Development Company Limited Pro

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 225 截至二零二一年九月三十日止年度之全年業績公告 博富臨置業有限公司（「

- 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司）

年度報告� � � � � /� � � � 物業租賃 管理 發展 博富臨置業有限公司 Pokf%5Culam Development Company Limited 股票代號: 靈感源自生活 1970-2020 50th 週年 1970-2020 50th ANNIVERSARY 關於博富臨 願景及總覽

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 225 截至二零二零年九月三十日止年度之全年業績公告 博富臨置業有限公司（「

- 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 225 截至二零二零年三月三十一日止六個月 中期業績公告 業務摘

目錄 公司資料 2 主席報告書 3 財務摘要 7 董事及高級管理人員個人資料 8 環境、社會及管治報告 11 企業管治報告 27 董事會報告書 44 獨立核數師報告書 58 綜合損益及其他全面收益表 63 綜合財務狀況表 64 綜合權益變動表 65 綜合現金流量表 66 綜合財務報表附註 68 五年

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號

目錄 2 公司資料 3 主席報告書 7 財務摘要 8 董事及高級管理人員個人資料 10 環境、社會及管治報告 24 企業管治報告 40 董事會報告書 54 獨立核數師報告書 59 綜合損益及其他全面收益表 60 綜合財務狀況表 61 綜合權益變動表 62 綜合現金流量表 64 綜合財務報表附註 13

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本 公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何 責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司

公司資料 2 主席報告書 3 財務摘要 6 董事及高級管理人員個人資料 7 企業管治報告 9 董事會報告書 25 獨立核數師報告書 37 綜合損益及其他全面收益表 42 綜合財務狀況表 43 綜合權益變動表 44 綜合現金流量表 45 綜合財務報告表附註 47 五年財務摘要 106 持作投資物業資料

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本 公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何 責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司

ANN%5CuAL REPORT 2015/2016年度報告 2015/2016 博富臨置業有限公司博富臨置業有限公司 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 A N N %5Cu A L R E P O R T 2015/2016 年 度 報 告 公司資料 2 主席報告書 3 財務摘要 5 董事及高級管理人員個人

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）對本公告之內 容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本 公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何 責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司

公司資料 2 主席報告書 3 財務摘要 5 董事及高級管理人員個人資料 6 企業管治報告 8 董事會報告書 26 獨立核數師報告書 36 綜合損益及其他全面收益表 38 綜合財務狀況表 39 綜合權益變動表 40 綜合現金流量表 41 綜合財務報告表附註 43 五年財務概要 99 投資物業資料 10

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 博 富 臨 置 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：