HARBO%5CuR CENTRE DEVELOPMENT LIMITED 海港企業有限公司 (Incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立的有限公司） Stock Code 股份代號：51 6 September 2024 Dear

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INTERIM REPORT 2024二○二四年中期報告書 相片鳴謝：李純恩先生 www.harbo%5Curcentre.com.hk http://www.harbo%5Curcentre.com.hk/zh/home.php 1 海港企業有限公司 二○二四年中期報告書 集團業績 基礎淨盈利為港幣七千四百萬

海港企業有限公司 － 二○二四年中期業績公告 (二○二四年八月一日) - 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港

二○二三年年報 相片鳴謝：李純恩先生 目 錄 2 業務模式及企業策略 3 公司資料 4 股東資料 5 主席報告書 7 財務撮要 8 業務及財務評議 13 企業可持續發展 16 企業管治報告 34 董事會報告 48 獨立核數師報告 54 綜合收益表 55 綜合全面收益表 56 綜合財務狀況表 57 綜

我們的價值鏈 ..................................... • 承諾和策略方針 • 供應鏈管理 • 賓客安全及健康 • 顧客私隱 • 服務質素及顧客滿意度 26 「社、企共勉」 ................................. • 承諾和策略方針 •

海港企業有限公司 － 二○二三年全年業績公告 (二○二四年三月五日) - 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港

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www.harbo%5Curcentre.com.hk 海港企業有限公司 二○二三年中期報告書 1 寫字樓估值減值蓋過酒店局部復甦 摘要 • 酒店疫情後復甦雖顯著但仍未全面 • 已售發展物業的變現盈利亦顯著 • 惟內地的商業發展物業按市價計值而錄得港幣三億四千九百萬元的應佔虧損 • 香港的投資物業亦按市價

海港企業有限公司 － 二○二三年中期業績公告 (二○二三年八月三日) - 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港

www.harbo%5Curcentre.com.hk http://www.harbo%5Curcentre.com.hk/zh/home.php 目 錄 2 業務模式及業務策略 3 公司資料 4 股東資料 5 主席報告書 7 財務撮要 8 業務及財務評議 14 企業可持續發展 17 企業管治報告 39 董事

HARBO%5CuR CENTRE DEVELOPMENT LIMITED (Incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立的有限公司） Stock Code 股份代號：51 28 March 2023 Dear Shareholder

目 錄 2 主席的話 3 關於本報告 • 報告準則 • 報告範圍 • 報告公布日期及意見反饋 4 我們的業務 • 我們的業務概覽 • 我們的活動與影響 5 管治 • 我們的管治方針 • 我們的可持續發展管治方針 8 持份者參與及重要性評估 • 持份者參與 • 重要性評估 11 保護環境 • 承諾和策

海港企業有限公司 － 二○二二年全年業績公告 (二○二三年三月二日) - 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港

6 September 2022 Dear Non-registered ShareholdersNote, Notification of P%5Cublication of Interim Report 2022 (the “Interim Report”) We hereby notify yo%5Cu

6 September 2022 To: Shareholders who have selected the Website Option Notification of P%5Cublication of Interim Report 2022 (the “Interim Report”) The E

此中期報告書由FSC™認證的和其他受控來源的材料印製。紙漿無氯氣 漂染及不含酸性。 FSC™標誌表示產品所含的木料來自管理良好的森 林；該等森林根據Forest Stewardship Co%5Cuncil®的規例獲得認可。 海港企業有限公司 二○二二年中期報告書1 新冠終局未明 習近平主席在二○二二年七

海港企業有限公司 － 二○二二年中期業績公告 (二○二二年八月二日) - 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港

HARBO%5CuR CENTRE DEVELOPMENT LIMITED (Incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立的有限公司） Stock Code 股份代號：51 24 May 2022 Dear ShareholdersN

www.harbo%5Curcentre.com.hk 2 業務模式及業務策略 3 公司資料 4 股東資料 5 主席報告書 7 財務撮要 8 業務及財務評議 14 企業可持續發展 17 企業管治報告 35 董事會報告 50 獨立核數師報告 56 綜合收益表 57 綜合全面收益表 58 綜合財務狀況表 59

海港企業有限公司 － 二○二一年全年業績公告 (二○二二年三月一日) - 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港

Ref. 00051-4 HARBO%5CuR CENTRE DEVELOPMENT LIMITED 海港企業有限公司 (Incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立的有限公司） Stock Code 股份代號：51 7 Septem

股份代號：51 海港企業有限公司 二○二一年 中期報告書 此中期報告書由FSC™認證的和其他受控來源的材料印製。紙漿無氯氣 漂染及不含酸性。 FSC™標誌表示產品所含的木料來自管理良好的森 林；該等森林根據Forest Stewardship Co%5Cuncil®的規例獲得認可。 海港企業有限公司 二○

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海港企業有限公司 － 二○二一年度中期業績公告 (二○二一年八月三日) - 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香

封面圖片*：蘇州國際金融中心，為樓高四百五十米的摩天地標，可媲美香港最高的大廈，集團佔80%權益。 項目坐落於新中央商務區，俯瞰金雞湖，毗鄰星湖街地鐵站（1號線），於區內傲視同儕。項目涵蓋甲級寫字樓、 蘇州尼依格羅酒店、天際特色單位及豪華公寓。蘇州國際金融中心將於二○二一年分期落成。 www.har

海港企業有限公司 － 二○二○年全年業績公告 (二○二一年三月二日) - 1 - 香港交易及結算所有限公司和香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港

Ref. 00051-10 HARBO%5CuR CENTRE DEVELOPMENT LIMITED 海 港 企 業 有 限 公 司 (Incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立的有限公司） (Stock Code 股份代號：51

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