– 1 – 財務摘要 － 截至二零二四年六月三十日止六個月（「報告期」）已簽約銷售額為人民幣 1,184.1百萬元； － 受市場情緖影響，租住市場受壓，本集團自物業開發的收入為人民幣 987.5百萬元； － 截至二零二四年六月三十日，土地儲備的總建築面積達到6,476,560平方 米； － 截至二零

國瑞健康產業有限公司 GLORY HEALTH IND%5CuSTRY LIMITED (前稱 「Glory Land company Limited (国瑞置业有限公司)」， 並以 「G%5Cuor%5Cui properties Limited」的名稱在香港經營業務) (於開曼群島註冊成立的有限公司) (form

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– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Glory Health Ind%5Custry Limited 國瑞健康產業有限公

年報 Ann%5Cual Report 2022 香港聯合交易所股份代號 Stock Code : 2329 國瑞健康產業有限公司 GLORY HEALTH IND%5CuSTRY LIMITED 財務及營運摘要 主席報告 管理層討論及分析 董事及高級管理層履歷 董事會報告 企業管治報告 公司資料 獨立核數師報

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 GLORY HEALTH IND%5CuSTRY LIMITED 國瑞健康產業有限公

(於開曼群島以「Glory Land Company Limited ( 國瑞置業有限公司 )」的名稱註冊成立的 有限公司 , 並以「G%5Cuor%5Cui Properties Limited」的名稱在香港經營業務 ) (Incorporated in the Cayman Islands with lim

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

Ann%5Cual Report 年報 2020 CONTENTS目錄 Financial & Operation Highlights Chairman’s Statement Management Disc%5Cussion and Analysis Directors’ and Senior Manage

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼群島以「G

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

年報 Ann%5Cual Report 2019 CONTENTS目錄 Financial & Operation Highlights Chairman’s Statement Management Disc%5Cussion and Analysis Directors’ and Senior Manage

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

年報 Ann%5Cual Report 2018 ( 於開曼群島以「Glory Land Company Limited (國瑞置業有限公司 )」的名稱註冊成立的 有限公司 , 並以「G%5Cuor%5Cui Properties Limited」的名稱在香港經營業務 ) (Incorporated in the C

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

2 財務及營運摘要 3 主席報告 7 管理層討論及分析 24 董事及高級管理層履歷 30 董事會報告 48 企業管治報告 61 公司資料 62 獨立核數師報告 68 綜合損益及其他全面收益表 69 綜合財務狀況表 71 綜合權益變動表 74 綜合現金流量表 77 綜合財務報表附註 193 五年財務摘

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

2 財務及營運摘要 3 主席報告 7 管理層討論及分析 23 董事及高級管理層履歷 29 董事會報告 45 環境、社會及管治報告 54 企業管治報告 66 公司資料 67 獨立核數師報告 73 綜合損益及其他全面收益表 74 綜合財務狀況表 76 綜合權益變動表 79 綜合現金流量表 82 綜合財務

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

CONTENTS目錄 2 財務及營運摘要 3 主席報告 7 管理層討論及分析 22 董事及高級管理層履歷 28 董事會報告 45 企業管治報告 57 公司資料 58 獨立核數師報告 60 綜合損益及其他全面收益表 61 綜合財務狀況表 63 綜合權益變動表 65 綜合現金流量表 68 綜合財務報表附

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼

CONTENTS 目錄 2 公司資料 4 財務摘要 6 主席報告 8 管理層討論及分析 24 董事及高級管理層履歷 31 董事會報告 44 企業管治報告 56 獨立核數師報告 58 綜合損益及其他全面收益表 59 綜合財務狀況表 61 綜合權益變動表 63 綜合現金流量表 66 綜合財務報表附註 1

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 G%5CuOR%5CuI PROPERTIES LIMITED 國瑞置業有限公司 （於開曼