– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容 概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就 因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

目 錄 頁碼 2 公司資料 4 主席致股東函件 5 業務回顧、管理層討論與分析 16 財務回顧 21 環境、社會及管治報告 45 企業管治報告 63 董事及高級管理層履歷 67 董事會報告 78 獨立核數師報告 81 綜合損益及其他全面收益表 82 綜合財務狀況表 84 綜合權益變動表 85 綜合現

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容 概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就 因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容 概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就 因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或 任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （於開曼群島註冊

目 錄 2 公司資料 4 主席致股東函件 6 業務回顧、管理層討論與分析 15 財務回顧 20 環境、社會及管治報告 44 企業管治報告 61 董事及高級管理層履歷 66 董事會報告 77 獨立核數師報告 83 綜合損益及其他全面收益表 84 綜合財務狀況表 86 綜合權益變動表 87 綜合現金流量

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容 概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就 因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容 概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就 因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

Anchorstone Holdings Limited ANN%5CuAL REPORT 2021 基石控股有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Stock Code: 1592 年報 2021 Anchorst

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或 任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （於開曼群島註冊

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容 概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就 因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

目 錄 2 公司資料 4 主席致股東函件 6 業務回顧、管理層討論與分析 14 財務回顧 21 環境、社會及管治報告 44 企業管治報告 61 董事及高級管理層履歷 65 董事會報告 76 獨立核數師報告 79 綜合全面收益表 80 綜合資產負債表 82 綜合權益變動表 83 綜合現金流量表 84

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或 任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （於開曼群島註冊

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 （

2 公司資料 4 主席致股東函件 8 業務回顧、管理層討論與分析 14 財務回顧 20 環境、社會及管治報告 43 企業管治報告 60 董事及高級管理層履歷 64 董事會報告 75 獨立核數師報告 82 綜合全面收益表 83 綜合資產負債表 85 綜合權益變動表 86 綜合現金流量表 87 綜合財務

– 1 – * 僅供識別 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 ANCHORSTONE HOLDINGS LIMITED 基 石

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Anchorstone Holdings Limited 基 石 控 股 有

Anchorstone Holdings Limited 基石控股有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Stock Code: 1592 ANN%5CuAL REPORT 2018 Anchorstone Hold

– 1 – * 僅供識別 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 ANCHORSTONE HOLDINGS LIMITED 基 石

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 Anchorstone Holdings Limited 基 石 控 股 有