1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 二零二四年中期業績公佈 偉祿集團

Ann%5Cual Report 20232023 年度 報告 A N N %5Cu A L REPO RT 2023 年 度 報 告 公司資料 2 主席報告書 3 物業項目概要 5 管理層討論及分析 8 本公司董事及本集團高級管理人員之履歷 32 董事會報告 35 企業管治報告 45 環境、社會及管治報告 5

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 截至二零二三年十二月三十一日止

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 二零二三年中期業績公佈 偉祿集團

公司資料 2 主席報告書 3 物業項目概要 5 管理層討論及分析 8 本公司董事及本集團高級管理人員之履歷 32 董事會報告 35 企業管治報告 45 環境、社會及管治報告 57 獨立核數師報告 92 綜合損益表 99 綜合損益及其他全面收益表 100 綜合財務狀況表 101 綜合權益變動表 103

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 截至二零二二年十二月三十一日止

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 公佈 有關截至二零二一年十二月三

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 二零二二年中期業績公佈 偉祿集團

Ann%5Cual Report 2021 (Incorporated in Berm%5Cuda with limited liability) Stock Code: 1196 2021 （於百慕達註冊成立之有限公司） 股份代號: 1196 AN N %5Cu AL REPO RT 2021 年 度 報 告 年

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 截至二零二一年十二月三十一日止

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 二零二一年中期業績公佈 偉祿集

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 有關截至二零二零年十二月三十一

Ann%5Cual Report 2020 (Incorporated in Berm%5Cuda with limited liability) Stock Code: 1196 2020 年 度 報 告 （於百慕達註冊成立之有限公司） 股份代號: 1196 公司資料 2 主席報告書 3 深圳項目發展概要 8

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 截至二零二零年十二月三十一日止

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 二零二零年中期業績公佈 偉祿集

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 截至二零一九年十二月三十一日止

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 盈利警告 及 有關刊發二零一九年

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 二零一九年中期業績公佈 偉祿集

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 本公佈僅作參考之用，並不構成收購、購買或認購本公司證券之邀請或要約。 （於百慕達註冊成

公司資料 2 五年財務概要 3 主席報告書 4 管理層討論及分析 8 本公司董事及本集團高級管理人員之履歷 19 董事會報告 25 企業管治報告 28 環境，社會和治理報告 35 獨立核數師報告 55 綜合損益表 62 綜合損益及其他全面收益表 63 綜合財務狀況表 64 綜合權益變動表 66 綜合

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 截至二零一八年十二月三十一日止

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 二零一八年中期業績公佈 偉祿集

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 本公佈僅作參考之用，並不構成收購、購買或認購本公司證券之邀請或要約。 （於百慕達註冊成

( 於百慕達註冊成立之有限公司 ) 股份代號: 1196 2017 年度報告 公司資料 2 五年財務概要 3 主席報告書 4 管理層討論及分析 7 本公司董事及本集團高級管理人員之履歷 17 董事會報告 19 企業管治報告 26 環境，社會和治理報告 33 獨立核數師報告 48 綜合損益表 55 綜

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 截至二零一七年十二月三十一日止

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 本公佈僅作參考之用，並不構成收購、購買或認購本公司證券之邀請或要約。 （於百慕達註冊成

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任 何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 二零一七年中期業績公佈 偉祿集

2016 年度報告 （於百慕達註冊成立之有限公司） 股份代號: 1196 目錄 公司資料 2 五年財務概要 3 主席報告書 4 管理層討論及分析 6 本公司董事及本集團高級管理人員之履歷 14 董事會報告 16 企業管治報告 23 環境，社會和治理報告 30 獨立核數師報告 38 綜合損益表 43

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1196） 截至二零一六年十二月三十一日止年

中期業績報告 2016 （於百慕達註冊成立之有限公司） 股份代號：1 1 9 6 目 錄 頁次 公司資料 2 簡明綜合收益表 3 簡明綜合全面收益表 4 簡明綜合財務狀況表 5 簡明綜合現金流量表 7 簡明綜合權益變動表 8 中期財務資料附註 9 管理層討論及分析 35 股息 40 董事及主要行政人