目錄 致 力 于 成 爲 有 趣、 有 味、 有 料 的 生 活 空 間 及 體 驗 的 引 領 者。 目錄 公司資料 2 財務摘要 3 榮譽與獎項 4 主席報告 5 管理層討論及分析 8 董事及高級管理層履歷 18 董事會報告 22 企業管治報告 37 獨立核數師報告 47 綜合損益及其他全面收益

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並表明概不就本公告全部或任何部分內容 而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集團有限公

致 力 于 成 爲 有 趣、 有 味、 有 料 的 生 活 空 間 及 體 驗 的 引 領 者。 目錄 目錄 C O N T E N T S 02 03-04 05-06 07-08 09-30 47-48 31-36 37-40 41 42 43-44 45 46 Corporate Inform

致 力 于 成 爲 有 趣、 有 味、 有 料 的 生 活 空 間 及 體 驗 的 引 領 者。 主席報告 公司資料 2 財務摘要 3 榮譽與獎項 4 主席報告 7 管理層討論及分析 10 董事及高級管理層履歷 18 董事會報告 22 企業管治報告 37 獨立核數師報告 47 綜合損益及其他全面收益

致 力 于 成 爲 有 趣、 有 味、 有 料 的 生 活 空 間 及 體 驗 的 引 領 者。 目錄 C O N T E N T S 02 03-04 05-06 07-08 09-30 47-48 31-36 37-40 41 42 43-44 45 46 Corporate Informati

致 力 于 成 爲 有 趣、 有 味、 有 料 的 生 活 空 間 及 體 驗 的 引 領 者。 管理層討論及分析 公司資料 2 財務摘要 3 榮譽與獎項 4 主席報告 11 管理層討論及分析 14 董事及高級管理層履歷 24 董事會報告 28 企業管治報告 46 獨立核數師報告 56 綜合損益及其

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並表明概不就本公告全部或任何部分內容 而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集團有限公

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並表明概不就本公告全部或任何部分內容 而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集團有限公

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集

香港聯合交易所有限公司 (香港交易及結算所有限公司全資附屬公司) THE STOCK EXCHANGE OF HONG KONG LIMITED (A wholly-owned s%5Cubsidiary of Hong Kong Exchanges and Clearing Limited) 紀律行動聲

香港聯合交易所有限公司 (香港交易及結算所有限公司全資附屬公司) THE STOCK EXCHANGE OF HONG KONG LIMITED (A wholly-owned s%5Cubsidiary of Hong Kong Exchanges and Clearing Limited) 紀律行動聲

致 力 于 成 爲 有 趣、 有 味、 有 料 的 生 活 空 間 及 體 驗 的 引 領 者。 目錄 C O N T E N T S 02 03-04 05-06 07-08 09-30 47-48 31-36 37-40 41 42 43-44 45 46 Corporate Informati

致 力 于 成 爲 有 趣、 有 味、 有 料 的 生 活 空 間 及 體 驗 的 引 領 者。 管理層討論及分析 公司資料 002 財務摘要 003 榮譽與獎項 004 主席報告 008 管理層討論及分析 015 董事及高級管理層履歷 032 董事會報告 037 企業管治報告 058 獨立核數師報

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並表明概不就本公告全部或任何部分內容 而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集團有限公

01777.HK 致力于成爲有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者。 目錄 C O N T E N T S 02 03-04 05-06 07-08 09-30 47-48 31-36 37-40 41 42 43-44 45 46 Corporate Information Honors and

致力于成爲有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者。 目錄 C O N T E N T S 02 03-04 05-06 07-08 09-30 47-48 31-36 37-40 41 42 43-44 45 46 Corporate Information Honors and Awards S

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並表明概不就本公告全部或任何部分內容 而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集團有限公

股份代號： 0 1 7 7 7 . H K 2019 中期報告 致力于成爲有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者。 目錄 C O N T E N T S 02 03-04 05-06 07-08 09-30 47-48 31-36 37-40 41 42 43-44 45 46 Corporate

9 April 2019 Dear Non-registered holder (1), Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited (the ‘‘Company’’) – Notice of P%5Cublication of 2018 Ann%5Cual Report (‘‘C

9 April 2019 Dear Shareholder, Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited (the “Company”) – Notice of P%5Cublication of 2018 Ann%5Cual Report (“C%5Current Corporate

1 9 9 8 - 2 0 1 8 A n n i v e r s a r y 股份代號： 0 1 7 7 7 2018 年度報告 致力於成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者。 花樣年控股集團有限公司 2018年度報告001 公司資料 002 財務概要 003 榮譽與獎項 004 主席報告

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並表明概不就本公告全部或任 何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集

0201 02 公司資料 03–06 榮譽與獎項 07–08 企業社會責任 10–12 主席報告 14–39 管理層討論及分析 40–44 權益披露 45–52 公司管治及其他資料 53 簡明綜合財務報表審閱報告 54 簡明綜合損益及其他全面收益表 55–56 簡明綜合財務狀況表 57–58 簡明綜

02 公司資料 03 財務概要 04 榮譽與獎項 10 業務發展里程 13 環境、社會及管治報告 25 主席報告 35 管理層討論及分析 59 董事履歷 64 高級管理層履歷 68 董事會報告 87 企業管治報告 94 獨立核數師報告 103 綜合損益及其他全面收益表 104 綜合財務狀況表 106

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並表明概不就本公告全部或任 何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集

0201 02 公司資料 03-04 榮譽與獎項 05-06 企業社會責任 07-10 主席報告 11-36 管理層討論及分析 37-42 權益披露 43-49 公司管治及其他資料 50 簡明綜合財務報表審閱報告 51 簡明綜合損益及其他全面收益表 52-53 簡明綜合財務狀況表 54-55 簡明綜

目錄 03 公司資料 04 財務摘要 05 榮譽與獎項 10 業務發展里程 12 環境、社會及管治報告 20 主席報告 29 管理層討論及分析 29 財務回顧 35 業務回顧 54 董事履歷 58 高級管理層履歷 62 董事會報告 81 企業管治報告 89 獨立核數師報告 96 綜合損益及其他全面收

– 1 – 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並表明概不就本公告全部或任何部 分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Fantasia Holdings Gro%5Cup Co., Limited 花樣年控股集

目錄 02 03 公司資料 04-05 榮譽與獎項 06-07 企業社會責任 08-12 主席報告 13-41 管理層討論及分析 42-46 權益披露 47-54 公司管治及其他資料 55 簡明綜合財務報表審閱報告 56 簡明綜合損益及其他全面收益表 57-58 簡明綜合財務狀況表 59 簡明綜合權

目錄 03 公司資料 04 財務摘要 05 榮譽與獎項 08 業務發展里程 11 環境、社會及管治報告 19 主席報告 26 管理層討論及分析 26 財務回顧 33 業務回顧 54 董事履歷 58 高級管理層履歷 60 董事會報告 78 企業管治報告 86 獨立核數師報告 87 綜合損益及其他全面收