坤集团有限公司2022/2023年年报

(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） S%5CuNKWAN PROPERTIES GRO%5CuP LIMITED 上 坤 地 產 集 團 有 限 公 司 Stock Code 股份代號 : 69

年報 2022 （於開曼群島註冊成立的有限公司） 股份代號 : 924 坤集團有限公司 2 公司資料 3 主席致辭 4 管理層討論與分析 12 董事及高級管理層履歷 16 企業管治報告 26 董事會報告 38 環境、社會及治理報告 50 獨立核數師報告 56 綜合損益及其他全面收益表 57 綜合財務

年報 2021 （於開曼群島註冊成立的有限公司） 股份代號 : 924 坤集團有限公司 2 公司資料 3 主席致辭 4 管理層討論與分析 12 董事及高級管理層履歷 16 企業管治報告 26 董事會報告 37 環境、社會及治理報告 47 獨立核數師報告 53 綜合損益及其他全面收益表 54 綜合財務

年報 2020 （於開曼群島註冊成立的有限公司） 股份代號 : 924 坤集團有限公司 1 2 公司資料 3 主席致辭 4 管理層討論與分析 12 董事及高級管理層履歷 16 企業管治報告 25 董事會報告 36 環境、社會及治理報告 45 獨立核數師報告 51 綜合損益及其他全面收益表 52 綜合

（於開曼群島註冊成立的有限公司） 股份代號 : 924 坤集團有限公司 二零一九年年報 K h o o n G r o %5Cu p Lim ited 坤 集 團 有 限 公 司 2019 A nn%5Cual r eport 二 零 一 九 年 年 報 1 2 公司資料 3 主席致辭 4 管理層討論與分析 1

97 Corporate Governance Report 企業管治報告 115 Independent A%5Cuditor’s Report 獨立核數師報告 127 Consolidated Statement of Comprehensive Income 合併綜合收益表 129 Consolid

C M Y CM MY CY CMY K ai168197053539_GBA AR2022 Cover_14mm_OP.pdf 1 20/4/2023 下午2:02 目錄 2 公司資料 4 主席報告 7 董事簡介 9 管理層討論與分析 14 可持續經營和發展 16 企業管治報告 30 董事會報告書

2 財務摘要 3 主席報告 6 簡明集團架構 7 管理層討論與分析 19 董事及高級管理人員簡介 26 董事會報告 45 企業管治報告 65 獨立核數師報告書 71 綜合損益及其他全面收入表 72 綜合財務狀況表 74 綜合權益變動表 76 綜合現金流量表 78 綜合財務報表附註 179 財務概要

C M Y CM MY CY CMY K LionRock_Ann%5Cual_report_2022c.pdf 1 22/3/2023 10:23 AM 股份代號 003 004 004 006 007 008 009 015 022 030 035 036 038 040 042 135 136 主席

2 主席報告書 CHAIRMAN’S STATEMENT 10 管理層討論與分析 MANAGEMENT DISC%5CuSSION AND ANALYSIS 20 董事及高層管理人員履歷 DIRECTORS’ AND SENIOR MANAGEMENT’S PROFILE 26 董事會報告 REPORT