北京北辰实业股份有限公司
企业简介
北京北辰实业股份有限公司
北辰房地产是全国第一批拥有的开发企业,在北京市房地产行业率先通过了,涉足大型、写字楼、公寓、别墅等物业形态开发。位于绿色家园的奥运用于北京奥运会。、、、等项目获多项大奖。新建的,作为综合性智能商务大厦,成为京城北部地区的。首个竞标的温泉项目已全面启动。2007年7月北辰与组成的联合体,以92亿元竞得长沙开福新河三角洲地块,8月又以11.5亿元竞得北京常营乡“”开发权。逐步实现立足京内,发展京外的发展规划。
北京北辰实业股份有限公司标志
北辰集团全体员工将发扬传统,弘扬,以科学发展观为指导,努力建设全国一流大型房地产综合运营企业。为首都建设和发展做出新的贡献。
2013年荣获中国联合会、、联合发布的2013年度中国房地产业综合实力100强。
发展历程
2024年8月6日,上交所债券项目信息平台显示“北京北辰实业(601588)股份有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“通过”。
经营范围
物业管理;出租、公寓、客房;住宿服务;房地产开发、建设、物业购置及商品房销售;承接国际国内会议、出租展览场地及设施、提供,出租出售批发零售商业用、用场地及设施。(包括代销、寄售):百货、针纺织品、、、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、、电子、的国内版出版物,,防盗保险柜,摩托车,西药制剂,,医疗器械、烟草(仅限零售);刻字服务;修理钟表,家用电器;验光配镜服务;饮食服务;;出租、零售音像磁带制品。、文体(国家禁止的项目除外);机械电器设备、激光、电子方面的、、技术转让,,、清洗,日用品修理,,浴池服务,摄录像服务,打字、复印类,,;机动车收费停车场;。
物业业务
北京北辰实业股份有限公司组织架构
投资物业业务主要持有并经营管理位于亚运村内总面积达47万平方米的综合物业群。2008年奥运会后,公司存量及增量投资物业将达到近100万平方米。类型包括会议、展览、酒店、公寓、写字楼等。零售商业业务以店为基础,向连锁超市、百货和购物中心业态专业化运营方向发展。
公司凭借综合的优势,承担了国家会议中心项目及奥运媒体村项目的开发,是国内唯一拥有两项奥运项目的。
截至2006年12月31日,公司约146亿元,达80亿元,在北京拥有200多万平方米的,为国内最大的房地产综合运营企业之一。
董事长致辞
各位股东:
本人谨代表董事会向各位股东提呈公司截至二零一二年十二月三十一日之年度经营。
董事长
面对持续的和逐渐提升的投资物业需求,二零一二年,既是公司发展物业努力化解风险取得良好成绩的一年,又是投资物业紧抓市场机遇实现快速增长的一年,更是公司创新发展工作取得开拓性进展的一年。从长沙项目持续热卖、销售指标连续3年保持增长,到全成本盈利、创造国内外运营奇迹,再到深化创新、成功实现的突破,成绩的取得不仅是辛勤努力的结果,更是近5000名干部员工努力奋斗的结果。
展望二零一三年,在“稳中求进”的总基调下,我国将持续向好。就房地产而言,随着的出台,预示房地产宏观调控仍将持续,而且可能更加深入,房地产行业仍将面临波动发展。此外,随着投资物业和商业物业市场氛围日渐成熟,市对“中国特色世界城市”以及“、人文北京、科技北京”的倾力打造,也将为行业发展提供更广阔的前景和空间。
风险与机遇同在,发展与挑战并存。二零一三年既是公司承上启下的一年,又是公司经营要达到新高度、创新发展要实现新突破的一年。公司将以、和三个战略拓展为核心,在深入研判市场、政策和竞争对手的基础上,坚持创新发展理念、创新发展模式和创新。一方面,以加强会展场馆输出管理和全面启动会展上游业务为,在寻求投资型业务扩张的同时,大力推进品牌扩张战略和低成本,使重资产投资性业务与服务性业务并行发展,开创公司创新发展的新格局;另一方面,以实现房地产扩张发展和投融资产融结合的突破为核心,充分提炼和发挥北辰综合运营优势,强化并完善开发与,深入推进低成本扩张战略,可复制的新型房地产,使用权益杠杆努力寻找合作并购的,结合资本扩张战略的实施,开拓公司的新路径。
“物业开发销售”加“物业持有经营”的业务模式和,使公司在房地产行业中形成了独特的核心竞争力。二零一三年,公司将紧扣发展主题,坚定不移,坚持不懈,勇于探索,敢于创新,为公司开辟出一条可持续发展的道路。全体北辰人也将以高度的责任感和,不负投资人的重托,为实现公司“创造物业价值,筑就百年基业”的,为实现“创建全国大型一流房地产综合运营企业”的而努力奋斗!
最后,我谨代表公司董事会向一直以来支持公司发展的各位股东致以最诚挚的谢意,并对公司董事会及同仁的勤勉尽责,以及公司全体员工的辛勤努力表示衷心的感谢!
企业文化
亚运 奥运 拼搏 奋进
打造品牌地产 争创一流会展
让得到最大发挥 让得到最大实现
企业形象
心系职工,为人师表的;精干高效,素质一流的队伍形象;诚信务实,开拓创新的管理形象;质量超群,卓越领先的;友好待客,真诚奉献的;实力雄厚,蓬勃发展的企业形象。
发展状况
公司包括发展物业、投资物业和。发展物业集中于北京和湖南,包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元化、多档次的物业开发和销售。主要开发项目有:、、马坡项目、别墅、北辰别墅、北辰别墅、北辰·香麓、北辰·福第和长沙项目。
公司在亚奥核心区内持有并经营的物业面积逾120万平方米,主要包括达60万平方米的综合物业群、总建筑面积达53万平方米的及配套项目综合物业群和北辰绿色家园居住区内大型。
投资物业包括会展、酒店、写字楼和公寓业态,以为龙头,实施“会展联销”的,经营项目主要为国家会议中心、、、北辰、北辰、、北辰、北辰、、、北辰。
商业物业立足北京亚奥区域,连锁发展、北辰购物中心北苑店、名门购物中心等商业项目,逐步形成以购物中心业态、百货业态、超市业态为主体的多业态、多地区、多店铺专业化经营模式。
公司策略
北京北辰实业股份有限公司
空格投资物业业务主要持有并位于内总面积达 47 万平方米的综合物业群。 2008 年后,公司存量及增量投资物业将达到近 100 万平方米。类型包括会议、展览、酒店、公寓、写字楼等。
空格零售商业业务以北辰为基础,向、百货和购物中心业态专业化运营方向发展。
上市历程
北京(以下称“本公司”)是由北京北辰实业集团公司( 以下称“北辰集团”)独家的股份有限公司。本公司于1997 年4 月2 日正式成立,并于1997 年5 月发行H 股并在。 于2006 年10 月16 日,本公司发行A 股并在挂牌上市。 本公司由原批准,于1998 年10 月9 日在国家工商行政管理部门注册为股份有限公司。 本公司及其主要子公司(以下合称“本集团”)主要从事、物业出租、酒店、及物业管理等业务。
高管人员
党委书记、董事长:李伟东
李长利先生 副董事长
李长利先生,49岁,本公司副董事长。毕业于,,高级经济师。李先生曾任北京建筑材料经贸总公司国际贸易部经理、北京建筑材料经贸集团总公司副总经理、总经理、副总经理、总经理、董事、执行董事、副董事长。李先生于二零一一年加入本公司。李先生在中国建材、投资物业经营管理、房地产开发行业有累积逾23年丰富工作经验。二零一二年出任本公司副董事长。
董事、总经理
赵惠芝女士,59岁,本公司董事及总经理。赵女士毕业于,研究生学历。赵女士于一九八九年三月加入北辰集团,一九九七年任本公司董事、副总经理,二零零零年六月至二零零四年二月任本公司总经理,二零零四年二月任本公司董事长,二零零七年四月任本公司董事、总经理。二零一二年六月获重选连任为本公司董事。赵女士具有二十二年饭店、会议中心、公寓及写字楼等物业的丰富管理经验。
刘建平 董事、副总经理
先生,58岁,本公司董事、副总经理。刘先生毕业于,研究生学历。刘先生于一九八八年加入北辰集团,历任总经理,并于一九九七年获委任为本公司董事。刘先生在酒店和投资物业经营管理方面具有丰富经验。二零一二年出任本公司董事、副总经理。
董事、副总经理
曾劲先生,43岁,本公司董事、副总经理。曾先生毕业于,管理学博士。曾先生于一九九二年八月加入北辰集团,先后担任本公司发展物业部副部长、副总经理和北辰置地副总经理、总经理。曾先生于二零零九年获委任为本公司副总经理,现兼任董事长、总经理。曾先生在房地产开发管理方面具有丰富经验。二零一二年出任本公司董事、副总经理。
公司副总经理
孔磊先生,50岁,毕业于,先后取得法学学士、硕士学位,历任副团职干事、正团职秘书、正团职参谋、副师职参谋,部长、大校部长。孔先生在行政管理、和大型活动方面具有丰富的经验。
龙涛
龙涛先生,60岁,本公司独立非执行董事。龙先生毕业于西方,经济学硕士。龙先生先后任职于会计系、毕马威会计公司纽约分部,并曾任中国证券监督管理委员会审查委员会委员、中港证券小组中方会计专家组成员。龙先生现任中央财经大学会计系副教授、董事长。龙先生在公司财务、会计、审计、及企业改制、上市等方面具有丰富的理论及实践经验。龙先生于二零一二年六月获选为本公司独立非执行董事。
甘培忠先生,56岁,本公司独立非执行董事。甘先生毕业于法律系,法学博士,现为教授、、中国证券常务副会长。甘先生在、、、领域具有丰富的经验,先后出版、发表多部法学著作及数十篇学术论文,并参加了《公司法》、《》的修订工作。甘先生于二零一二年六月获选为本公司独立非执行董事。
独立非执行董事
黄翼忠先生,45岁,本公司独立非执行董事。黄先生毕业于澳大利亚,商业学士,主修会计、经济、。黄先生先后任职于会计师事务所、香港、企业,现任集团/Vantage顾问公司创始人、执行董事、。黄先生在、资本方面具有丰富的经验。黄先生于二零一二年六月获选为本公司。
刘义 监事长
刘义先生,60岁,本公司监事长。毕业于中央党校,研究生学历,国家注册咨询工程(投资)师。刘先生历任北京市人民政府副区长、党委书记、总经理、正局级。刘先生长期从事城市基本建设工作和工作,具有丰富的和投融资工作实践经验。二零一二年出任本公司监事长。
李国锐 监事
李国锐先生,57岁,本公司监事。毕业于中央党校,研究生学历,。李先生曾任北京市纪委工业纪工委委员、办公室副主任、北京市经委监察处副处长、北京市国资委纪委副书记。李先生于二零一一年加入本公司,主管纪检。李先生具有二十余年纪检监察工作的丰富经验。二零一二年出任本公司监事。
薛建明 监事
薛建明先生,48岁,本公司监事。毕业于宣化,本科学历。薛先生历任北京市经济委员会监察处监察员、市工业纪工委副处级纪检员、驻市国资委副处级监察员、北京市国资委副处级纪检员、正处级专职。薛先生长期从事行政管理和企业效能监察工作,具有丰富的监督工作理论和实践经验。二零一二年出任本公司监事。
第十届董事会
李伟东先生担任董事长
第十届董事会执行董事:李伟东先生、梁捷女士、杨华森先生、张文雷女士、胡浩先生、魏明乾先生
第十届董事会独立非执行董事:周永健博士、甘培忠先生、陈德球先生
第十届董事会战略委员会成员包括李伟东先生、梁捷女士、周永健博士、甘培忠先生、陈德球先生,由李伟东先生担任主席。
提名委员会成员同样由上述五位董事组成,甘培忠先生被选为主席。
法律合规委员会成员及主席也由这五位董事担任,李伟东先生为主席。
审计委员会成员为周永健博士、甘培忠先生、陈德球先生,陈德球先生为主席。
薪酬与考核委员会成员为上述三位,甘培忠先生担任主席。
徽记释义
北京北辰实业股份有限公司徽记
北辰标志由北辰徽记与北辰集团的中文、英文缩写字共同构成。北辰标志的为两种:白色、北辰蓝(北辰蓝:蓝C100%、红M70%、黄%、黑K0%)。
大事记
2007年8月10日,11.5亿中标取得北京市常营乡A组团,使公司增加约46万平方米。
2007年7月24日,北辰实业与联合以92亿成功竞得湖南省市新河地块,使公司土地储备增加约500万平方米,对公司未来发展起到积极。
2007年7月13日,北辰实业举行奥运媒体村项目的盛大揭幕仪式。
2007年5月14日,北辰实业上市十周年实力创造影响力(专题)
2024年7月23日,上交所债券项目信息平台显示“北京北辰实业股份有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“已反馈”。
企业荣誉
2020年1月11日,公司位列“2019中国500优榜单”第483位。
2020年3月17日 ,公司位列“2020中国房地产百强企业”第62位。
2020年5月10日,公司位列“2020”第455位。
2020年7月27日,《》中国500强排行榜发布,北京北辰实业股份有限公司位列第454。
2021年4月19日,北京北辰实业股份有限公司被授予“全国巾帼标兵岗”。
2021年7月,发布,北京北辰实业股份有限公司排名第494位。
2022年4月,部入选表彰对象公示名单。
2022年4月,被授予“2022年、冬北京市先进集体”称号。