越秀服务集团有限公司年报2021

G%5CuANGZHO%5Cu SHANGHAI W%5CuHAN W%5CuHAN HANGZHO%5Cu 目錄 公司資料 2 公司架構 3 財務概要 4 業績亮點 5 全國區域佈局 6 二○二二年大事記 8 榮譽與獎項 10 主席報告 12 管理層討論與分析 20 企業管治報告 34 董事與高級管理層簡介 52 董事會報告

目 錄 公司資料 公司架構 財務概要 業績亮點 業務範圍 全國區域佈局 二○二三年大事記 榮譽與獎項 主席報告 管理層討論與分析 企業管治報告 董事與高級管理層簡介 董事會報告 風險管理報告 獨立核數師報告 綜合利潤表 綜合全面收益表 綜合資產負債表 綜合權益變動表 綜合現金流量表 綜合財務報表附註

年報 ANN%5CuAL REPORT 2021 年 報 AN N %5Cu AL R EPOR T 2021 CHARACTERISTICS OF THE GEM OF THE STOCK EXCHANGE OF HONG KONG LIMITED (THE “STOCK EXCHANGE”) GEM has

正榮服務集團有限公司 股份代號 Stock Code : 6958 (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) ZHENRO SERVICES GRO%5CuP LIMITED Ann%5Cual Report 年報 2021 （於開曼

Stock Code 股份代號 : 2215 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立的有限公司) 德 信 服 務 集 團 有 限 公 司 Dexin Services Group Limited

成立于1992年，隶属于越秀地产集团，国内颇具知名度的全能型城市运营服务商，大湾区综合物业管理的龙头

成立于1992年，隶属于越秀地产集团，国内颇具知名度的全能型城市运营服务商，大湾区综合物业管理的龙头企业，服务项目涵盖住宅/写字楼/商业综合体/大型场馆/工业园区等业态越秀服务成立于1992年，202

( incorpora ted in the Cayman Is lands w i th l im i ted l i ab i l i t y ) DES%5CuN REAL ESTATE INVESTMENT SERVICES GRO%5CuP CO., LTD. 德商產投服務集團有限公司 DES%5CuN R

（於開曼群島註冊成立的有限公司） 股份代號 : 9608 年報 2021 2 公司資料 4 財務摘要 6 主席報告 8 管理層討論及分析 21 董事及高級管理層 31 董事會報告 48 企業管治報告 60 獨立核數師報告 63 綜合損益及其他全面收益表 64 綜合財務狀況表 65 綜合權益變動表 6

興業物聯服務集團有限公司 XINGYE W%5CuLIAN SERVICE GRO%5CuP CO. LTD. (incorporated in the Cayman Islands with limited liability) （於開曼群島註冊成立的有限公司） Stock Code 股份代號 : 9916