荟萃国际(控股)有限公司二零二三年年报

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因 倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 L%5Cuxey International (Holdings) Limited 薈萃國際（

1 薈萃國際（控股）有限公司 第三季度報告 二零二二年╱二零二三年 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM之特色 GEM的定位，乃為相比起其他於聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型 公司提供一個上市的市場。有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險， 並應經過審慎周詳考慮後方作出投資決定。

2022/2023 1 薈萃國際（控股）有限公司 中期報告 二零二二年╱二零二三年 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM之特色 GEM的定位，乃為相比起其他於聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型 公司提供一個上市的市場。有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險， 並應經過審慎周詳考慮後

1 薈萃國際（控股）有限公司 第一季度報告 二零二二年╱二零二三年 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM之特色 GEM的定位，乃為相比起其他於聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型 公司提供一個上市的市場。有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險， 並應經過審慎周詳考慮後方作出投資決定。

CONTENTS 目錄 薈萃國際（控股）有限公司 二零二二年年報 001 Corporate Information 公司資料 3 Directors and Senior Management’s Biographies 董事及高級管理層履歷 6 Management Disc%5Cussion and

1 薈萃國際（控股）有限公司 中期報告 二零二三年╱二零二四年 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM之特色 GEM的定位，乃為相比起其他於聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型 公司提供一個上市的市場。有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險， 並應經過審慎周詳考慮後方作出投資決定。GE

1 薈萃國際（控股）有限公司 第一季度報告 二零二三年╱二零二四年 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM之特色 GEM的定位，乃為相比起其他於聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型 公司提供一個上市的市場。有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險， 並應經過審慎周詳考慮後方作出投資決定。

2 公司資料 3 主席報告 6 管理層討論及分析 8 董事會報告 16 企業管治報告 30 董事履歷 33 獨立核數師報告 39 綜合損益及其他全面收益表 41 綜合財務狀況表 43 綜合權益變動表 45 綜合現金流量表 47 綜合財務報表附註 118 五年財務概要 目 錄 建德國際控股有限公司 二

Contents 目錄 2 Corporate Information 集團資料 4 Management Disc%5Cussion and Analysis 管理層論述及分析 10 Profile of the Directors 董事簡介 13 Directors’ Report 董事會報告書 20

2 Corporate Information 公司資料 4 Financial Highlights 財務摘要 5 Five-year Financial S%5Cummary 五年財務概要 6 Partic%5Culars of Major Investment Properties 主要投資物業詳情 8