富力地产二零二三年年报

2023 中期報告 目錄 1 廣州富力地產股份有限公司 二零二三年中期報告 頁次 公司資料 2 董事長致辭 3 管理層討論與分析 6 其他資料 13 中期簡明綜合財務資料（未經審核） 中期簡明綜合資產負債表 18 中期簡明綜合損益表 20 中期簡明綜合全面收入表 21 中期簡明綜合權益變動表 22

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二三年中期業績公

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2777） 二零二三年年度業績公

二 零 二 二 年 年 報 年報 2022 財務摘要 3 致股東的信 4 業務回顧 9 投資者關係 12 財務回顧 13 企業管治報告書 17 董事會報告書 25 監事會報告書 33 董事、監事及高級管理人員 34 獨立核數師報告 39 綜合財務報表 44 補充資料 149 五年財務概要 150 主

廣 州 富 力 地 產 股 份 有 限 公 司 股份代號： 廣州富力地產股份有限公司 年報 2777 年 年 報 中國廣州珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓 郵編：510623 電話：(8620) 3888 2777 傳真：(8620) 3833 2777 香港辦事處：香港灣仔駱克道160-1

關於富力地產 作為中國最大最知名的物業發展商之一，廣州富力地產股份有限公 司（「富力地產」或「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）成立於 一九九四年，總部位於廣州。經過二十餘年高速發展，本公司為一 家主營房地產開發業務之大型企業，同時在酒店發展、商業運營及 設計建造等領域多元化發展。二零二零年本

股份代號：2777 廣州富力地產股份有限公司 中國廣州珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓 郵編：510623 電話：(8620) 3888 2777 傳真：(8620) 3833 2777 香港辦事處：香港灣仔駱克道160-174號越秀大廈1103室 電話：(852) 2511 6675 傳真

廣 州 富 力 地 產 股 份 有 限 公 司 中國廣州珠江新城華夏路10號富力中心45-54樓 郵編：510623 電話：(8620) 3888 2777 傳真：(8620) 3833 2777 香港辦事處：香港灣仔駱克道160-174號越秀大廈1103室 電話：(852) 2511 6675 傳

A nn%5Cual R eport 2023 年 報 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立的有限公司） Stock Code 股份代號：01628.HK 30th FORGE AHEAD 2023年

年報 2021 二 零 二 一 年 年 報 財務摘要 5 致股東的信 8 業務回顧 16 物業一覽 20 投資者關係 26 環境、社會及管治報告 27 財務回顧 77 企業管治報告書 83 董事會報告書 90 監事會報告書 102 董事、監事及高級管理人員 103 獨立核數師報告 108 綜合財務報