瑞安建业有限公司2021年中期报告

i瑞安建業有限公司 l 中期報告 2023 關於瑞安建業 瑞安建業有限公司於1997年在香港聯合交易所上市，主要從事建築及房地產業務， 業務範圍遍及中國內地、香港和澳門。 瑞安深厚的企業文化，建基於集團的良好企業管治原則，以及對誠信、優質、創新 和卓越的追求和承諾。 誠信 優質 卓越創新 價值 建構

瑞安建業有限公司（瑞安建業）於1997年2月在香港聯合交易所上市， 股份代號983，為瑞安集團成員。 隨著公司於2015年8月完成出售所持有拉法基瑞安水泥的45%權益， 瑞安建業主要從事以下兩項業務： • 中國內地專門房地產發展，從收購、開發、市場定位至 出售，以專業知識締造高速資產流轉模式。公司亦

北京瑞安 • 君匯 公司簡介 瑞安建業有限公司（瑞安建業）於1997年2月在香港聯合交易所上市，股份代號 983，為瑞安集團成員。 瑞安建業主要從事以下三大業務： • 中國內地專門房地產發展，從收購、開發、市場定位至出售，以專業知識 締造高速資產流轉模式。公司亦積極參與大連的知識型社區項目發展。 •

REVITALISE FOR PROFITABILITY 重 整 業 務 向 前 邁 進 (Incorporated in Berm%5Cuda with limited liability) （於百慕達註冊成立的有限公司） www.socam.com Interim Report 2018 中期報告 S

Deleverage and REB%5CuILD 穩固•重建 Stock Code 股份代號：983 Interim Report 2016 中期報告 (INCORPORATED IN BERM%5CuDA WITH LIMITED LIABILITY) (於百慕達註冊成立的有限公司 ) WWW.SOCAM.

SO C A M D E V E LO P M E N T LIM IT E D 瑞 安 建 業 有 限 公 司 • IN T E R IM R E P O R T 2 0 2 0 年 中 期 報 告 www.socam.com SOCAM DEVELOPMENT LIMITED 瑞安建業有限公司

Interim Report 中期報告 2019 SHAREHOLDER VAL%5CuE RESTORE 重建股東價值 Stock Code: 983 www.socam.com (Incorporated in Berm%5Cuda with limited liability) （於百慕達註冊成立的有限公

公司簡介 業務範圍： • 中國內地專門房地產發展及投資，從融資、開發至出售，以專業知識 加快資產流轉。公司亦投資知識型社區項目大連天地。 • 香港及澳門的建築業務，擁有逾45年的經驗，以優質、工地安全和 環保表現見稱。 瑞安建業有限公司（瑞安建業） 於1997年2月在香港聯合交易所上市，股份代號98

（Incorporated in Berm%5Cuda with limited liability 於百慕達註冊成立的有限公司） SO C A M D EVELO PM EN T LIM ITED 瑞 安 建 業 有 限 公 司 IN TE R IM R E P O R T 2013 年 中 期 報 告

2 2021摘要 6 主席報告 11 管理層討論及分析 11 業務回顧 32 財務回顧 36 環境、社會及管治報告 68 董事及高級管理人員 72 企業管治報告 86 審核委員會報告 88 薪酬委員會報告 92 提名委員會報告 目錄 94 風險管理報告 99 董事會報告 109 獨立核數師報告 11