北京首都开发股份有限公司
所获荣誉
2020年7月27日，2020年的《》中国500强排行榜发布，北京首都开发股份有限公司排名第216位。
2021年7月，，北京首都开发股份有限公司排名第255位。
荣获2021年度沪深“综合实力TOP10”暨“财富TOP10”、“TOP10”、“发展优秀企业”、“上市公司治理TOP10”等荣誉。
2022年5月，入选榜单，排名第1412位。
2022年7月，位列2022年《财富》中国500强排行榜第196位。
2023年7月，入选2023年《财富》中国上市公司500强排行榜，排名第268位。
2023年7月，位列2023年《财富》中国500强排行榜第312位。
北京首都开发股份有限公司(5张)
公司文化
文化冠名：尚责文化
首开使命：践行责任 构筑美好
首开愿景：一流品牌 责任典范
：首善厚德 开新尚责
：诚信、务实、创新、奉献
发展理念：务本守正 竞合致远
服务理念 ：倾力倾心 至精至恒
：以人为本 重责守矩
：品铸尊严 质显自信
人才理念 ：尊贤任能 育人兴企
公司简介
首开地产是拥有30多年开发经验的大型国有房地产上市企业。公司以“城市复兴官”为己任，秉承“践行责任，构筑美好”的，全力打造中国最受信赖与尊敬的。截至目前，公司超过1800亿元，年销售额超过1000亿元，累计逾5000 多万平方米,年开复工面积1100万平方米。
作为首开地产品牌的载体，北京首都开发股份有限公司(股票简称：首开股份；：600376)2001年3月在上海证交所，连续入围财富中国500强企业，中国房地产百强企业TOP10，沪深房地产上市公司TOP10，责任地产TOP10，价值TOP10，先后入选、沪深300成长，样本股，和样本股，多次获得结构长城杯、优秀工程设计奖及星级认证。
首开地产30多年发展，立足北京，布局全国，以擅长特大型片区享誉业界，布局天津、河北、、山西、山东、上海、江苏、浙江、湖北、广东、福建、、四川、贵州等地区20多个重要城市。凭借着对每一个的尊重和城市格局发展的独到见解，首开地产匠心独具，站在城市生活的角度，具有特征、符合的特色产品。公司开发建设的首开国风系列，系列，铂郡系列，系列，以及、棠颂、、、香溪郡、、、天津湾、杭州、苏州、扬州首开中央都会、广州、厦门、福州首开、首开龙湾等一批项目。
创新与合作联动，转型与升级并举，团结奋进、攻坚克难，在做好的基础上，寻求创新
公司业务
本公司所属行业为房地产行业，主要业务包括：房地产开发、与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等。具体可以分解为以下几个业务板块：
一、房地产开发业务
本公司主业，也是最主要的利润来源。至报告期末，公司拟售、在售主要项目（含自持）约160个，超4500万平方米，其中当期在建近2000万平方米，期末面积近1800万平方米。
从区域布局看，已经形成了北京区域（以北京为中心的区域）、北方片区和南方片区三大区域。其中，北京区域（京津冀）目前主要项目约80个，总规模近1800万平方米；南方片区目前已经初步形成以、杭州、、、成都几个城市为重点，深耕结合周边扩展的区域布局，主要项目70余个，总建筑面积近2300万平方米。内，公司房产329.41亿元、成本274.33亿元。
二、物业经营与物业服务
本公司重要的业务板块之一，也是利润来源的重要组成部分。多年来，公司物业经营有序推进，快速提升，租金收益得以实现增长。
如今，公司在、写字楼等业态新的运营和推广模式。在疫情常态化下，商办、酒店采取了灵活的经营政策，积极控制成本支出，利用淡季进行改造提升。积极引入了多个，增加；整合资源多渠道推广，塑造首开良好；形成首开云锦、首开福茂、三种梯度服务不同客群的。
目前，公司面积近70万平方米，面积13.5万平方米。报告期内，公司酒店物业经营等收入3.16亿元、成本1.91亿元。
三、旧城区更新改造业务
从房地产行业看，加码、加剧等多重因素影响下，加快转型发展是大势所趋。老旧小区改造等已经成为发展，对房企转变发展思路、创新、强化、培育新动能等方面提出更高要求。
当前，以北京为代表的进入“减量发展”。城市、增长模式、等发生深刻变化。不少城市正在由“大拆大建”向“有机更新”转变。在《》中，已经明确提出“全面提升城市品质”，确定十四五期间应加快推进城市更新，改造提升、老旧厂区、老旧街区和等存量片区功能，推进老旧楼宇改造。各级管理部门，正在不断的建立健全培养发展业的。这有利于公司发挥，参与老旧小区综合整治等，把“关键小事”当成“头等大事”，聚焦相关政策，更好的提供精细化、专业化的物业服务，助力打造共治的新格局。
四、房地产金融业务
公司在2015年提出“做官”的发展思路，开启“城市更新”业务的探索。在此期间，公司成立首开盈信公司，并以其为平台，定位于协同房地产主业，推进房地产金融业务发展。
首开盈信聚焦的城市商业及写字楼，秉承多方合作、谨慎投资的原则，联合行业内顶尖合作伙伴，谋求更多的机会。综合采用价值增值型及机会型策略，选取具有改造及增值潜力的物业，通过买入-修复-退出的，创造良好价值回报。
自首开盈信成立以来，累计投资已近30亿元。近期在北京、上海两地陆续投资了原北京爱琴海购物中心改造项目、北京海淀钻石大厦更新项目、上海内元博大厦改造项目、上海上海科恩大厦改造项目等十余宗。其中2020年新投资的大悦城项目，已经正式开业；北京原安贞商业中心改造项目已经开始改造施工。年末，首开盈信参与位于北京繁华启迪D座收购项目。目前已完成交易签约，收购完成后通过对其改造升级开展，实现及。
此外，首开盈信通过参与投资了康龙化成、绿的谐波、等数个股权，未来两年，将陆续退出获取收益。
经过几年来的发展，公司城市更新改造业务已全面铺开，在项目获取、人员储备、项目运作能力等各个方面，都有了良好的经验和积累，也基本形成了比较稳定的业务模式。
五、服务和冬奥的工程
主动践行首都国企责任担当，责无旁贷地服从服务于首都，公司积极参与了北京副中心建设，以项目为载体，打造“绿建三星、产业化、”与部分“被动式”相结合的副中心示范项目，相关对接配售工作正在顺利进行。
积极承担相关建设任务，高质量、高标准推进速滑馆“冰丝带”建设，如期实现五方验收，圆满完成任务，全力保障赛事举办。
发展历史
2007年12月27日，北京首都开发股份有限公司取得中国证券监督管理委员会批准，向公司实际控股人发行股票购买其房地产主营，成为北京首都开发控股（集团）有限公司房地产业务的运作平台。公司114975万元。2008年末，公司221.54亿元，房地产开发综合实力在全国名列前茅。
2008年6月，北京首都开发股份有限公司荣获“2008沪深房地产上市公司综合实力TOP10”，还同时入选样本股、沪深300成长。
2009年1月，首开股份调入样本股。
2023年6月6日，根据上交所信息显示，北京首都开发股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二次），项目更新为“已受理”。
现任领导
李岩（董事长）
赵龙节（董事、总经理）
，男，汉族，1970年9月出生，中共党员，经济学博士，。2008年3月至2021年5月任首开股份副总经理、2021年5月起任首开股份总经理、2021年8月起，任首开股份董事。
王宏伟（总经济师）
，男，1966年11月出生，中共党员，学历，、正高级经济师。曾任副总经理、总建筑师，总，现任北京首都开发股份有限公司总经济师。
胡瑞深（总工程师）
，男，1965年3月出生，中共党员，学历，教授级高级工程师。曾任总工程师，北京首都开发控股（集团）有限公司总工程师，现任北京首都开发股份有限公司总工程师。
刘安（副总经理）
，男，1965年11月出生，中共党员，研究生学历，高级工程师。曾任党总支书记、董事长、总经理。现任北京首都开发股份有限公司副总经理。
王枥新（副总经理）
，男，1968年6月出生，中共党员，研究生学历，正高级会计师。2011年5月至2021年4月，任北京首都(集团)有限公司副总会计师。2019年8月至2021年5月，任北京首都开发股份有限公司监事。现任北京首都开发股份有限公司副总经理。
田萌（副总经理）
，女，1968年9月出生，中共党员，大学本科学历，高级工程师。曾任北京首都开发股份有限公司成本合约部经理、部经理、同信分公司总经理。现任北京首都开发股份有限公司副总经理。
容宇（总会计师）
，女，1968年5月出生，中共党员，大学本科学历，正高级会计师。曾任北京首都开发控股（集团）有限公司财务部副经理，北京首都开发股份有限公司财务部部长。现任北京首都开发股份有限公司总会计师。
王奥（副总会计师）
李捷（副总经理）
，男，1970年9月出生，中共党员，大学本科学历，房地产经纪人。2010年9 月起，任总经理。现任北京首都开发股份有限公司副总经理。
王怡（董事会秘书）
，男，1967年2月出生，，正高级经济师。曾任北京天鸿集团公司计划，北京首都开发控股（集团）有限公司投行业务部经理，现任北京首都开发股份有限公司。
张绍辉（副总经理）
张绍辉，男，1970年4月出生，中共党员，大学本科学历，高级工程师。2011年1月至2018年3月任北京首都开发股份有限公司项目管理三部部长；2018年2月起任党委副书记、董事、总经理。现任北京首都开发股份有限公司副总经理。
周兵（总经理助理）
，女，1968年5月出生，中共党员，大学本科学历，高级工程师。2009年4月起，任总经理。现任北京首都开发股份有限公司总经理助理。
高士尧（总法律顾问）
，女，1982年6月出生，中共党员，大学本科学历，经济学硕士，具有、非执业注册会计师。2013年2月至2018年10月，任北京首都开发股份有限公司法务副部长；2018年10月起，任北京首都开发股份有限公司审计部部长。现任北京首都开发股份有限公司。
投资亮点
公司在全国范围内开发了以住宅为主，包括一批国家重点项目在内的优质项目。作为具有国资背景并专注于房地产开发的企业。
（一）公司品牌
凭借首开集团及其前身几十年来在北京地区积累的房地产开发经验，公司践行“责任地产”的和“首开地产”的品牌理念。
公司信誉的树立，使得公司在全国范围内成为各类合作伙伴的合作首选。尤其在土地获取方面，公司得到了各全国领先和区域龙头房地产企业的认可，通过双方、多方联合体拿地或方式，优势互补、科学研判、发掘地块价值。
“首开地产”的品牌，已经走出北京，走向全国。进入全国17个省市区的约30个城市，基本实现了全国化布局。
（二）立足北京市场
作为北京国有龙头房企，公司立足北京、服务首都的主导思想，数十年来，已在北京形成业务、品牌、规模的优势，并持续保持北京市场销售领军地位；另一方面，经过多年业务发展，也积累下大量地段经营性。凭借在北京市场的历史和地位，京内项目是结算收入的组成部分。公司将贯彻深耕北京的战略，继续通过多种形式新增北京区域。
（三）
凭借在市场上拥有信誉和多年来的顺利合作，公司与国内主要银行及多家金融机构建立了长期合作伙伴关系，稳定、额度充足，拥有良好的融资能力，并有效利用了多种渠道、多种类融资工具。
面对融资政策收紧带来的挑战和压力，公司在竭力控制信贷的基础上，全力争取多种途径融资。抓住，成功发行多笔债券产品。此外，产品、供应链等多种渠道推进发行。公司积极应对“三道红线”影响，充实、调整、提升权益比重，改善公司“踏线”指标，确保公司稳定。
公司报告期继续保持最高的企业主体评级，代表着公司、、及未来发展规划获得的认可。
（四）专业运作能力
公司从事房地产行业数十年，积累了经验、知识和人才，具有开发大型居住区的能力。公司的人才规模、，为公司的发展提供了保障。
公司管理运作形成了具有自身特点、制度化和标准化的，在行业竞争中保持领先地位。公司发挥资源整合力强的优势，与多家企业保持紧密合作关系。开发中，公司根据不同的合作方，在自身优势节点发挥专长，实行合作项目联合操盘，获得了业内多方的认可。
下属公司
1、
地址：1号楼3段
2、
地址：11号楼
3、
地址：67号
4、北京首开嘉信房地产经营管理有限公司
地址：北京市185号407
5、
地址：建国门3号
6、
地址：北京市1号楼
7、北京首都开发股份有限公司华东分公司
地址：苏州太湖国家旅游度假区18号
8、北京首都开发股份有限公司中西部分公司
地址：市156号D座9层
9、北京首都开发股份有限公司置业分公司
地址：市4009号15层A区
10、北京首都开发股份有限公司分公司
公司事件
2023年7月12日晚间，首开股份公告收到立案告知书，因“涉嫌信息披露违法违规”，证监会将对相关公司立案调查。
2023年11月22日，首开股份公告称，因涉嫌信披违法违规，公司及董事长李岩、总经理赵龙节及时任总会计师容宇均被北京证监局给予警告及罚款，合计被罚330万元。
办公地址
地址：北京市大街156号D座9层