正道集团有限公司二零二三年年报

1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何 部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 HYBRID KINETIC GRO%5CuP LIMITED 正道集團有限公司 （於百慕達

A N N %5Cu A L REPO RT 2022 年 報 (Stock Code 股份代號: 01188) 2022 Ann%5Cual Report 年報 01正道集團有限公司 二零二二年年報 Contents 目錄 Corporate Information 02 公司資料 Chairman’s St

02 公司資料 03 財政摘要 05 於中國大陸之銷售網絡 10 主席報告 18 集團物業一覽表 26 環境、社會及管治報告 54 企業管治報告 70 董事會報告 目錄 81 獨立核數師報告 87 綜合資產負債表 89 綜合收益表 90 綜合全面收益表 91 綜合權益變動表 92 綜合現金流量表 9

目錄 2 公司資料 3 財務摘要 5 聯 席 行政總裁報告書 6 管理層討論及分析 24 董事 27 董事會報告 39 企業管治報告 55 環境、社會及管治報告 82 獨立核數師報告 87 綜合損益及其他全面收益表 89 綜合財務狀況表 91 綜合權益變動表 92 綜合現金流量表 94 綜合財務報表

(Stock Code : 180) KADER HOLDINGS COMPANY LIMITED ANN%5CuAL REPORT 2023 (股份代號 : 180) 開達集團有限公司 二零二三年年報 K A D E R H O L D IN G S C O M P A N Y L IM IT E D

Stock Code 股份代號 : 00544 (Incorporated in Berm%5Cuda and its members’ liability is limited) （在百慕達成立為法團，而其成員的法律責任是有限度的） ANN%5CuAL REPORT 年報2023 Stock Code 股份代

2023 三 二 零 二 三 年 年 報 2 頁次 公司資料 67 主席報告 68 業務回顧 70 物業發展及投資概覽 86 董事及高級行政人員一覽 100 企業管治報告 103 董事會報告 120 獨立核數師報告 131 綜合損益表 142 綜合損益及其他全面收益表 143 綜合財務狀況表 145

���1-1-Jt��26%m -)�*�16.1601-05� %� : (852) 2121 7838 1iJ!: (852) 2186 7711 www.tomgro%5Cup.com !it 00 •m !; ttfffi� "}I_ .z� �N 11 � (.IN{5.H��: 2383) 2

本年報採用環保紙印製 2023 年報 BIM建築 全生命周期 智慧工地 組裝合成 建築法 目錄 公司資料 2 主席報告 3 管理層討論及分析 9 合約撮要 10 董事及高層管理人員履歷 15 董事局報告 20 企業管治報告 25 環境、社會及管治報告 36 獨立核數師報告 61 綜合損益表 67 綜

001 Interim Report 20192023年年報 2 3 5 9 12 14 17 30 33 56 70 73 78 79 80 81 82 83 147 148 目錄 公司資料 策略業務單位 年度大事及獎項 主席報告 策略回顧與規劃 董事簡歷 企業管治報告 企業社會責任報告 環境、社