华建数创数字建筑管理平台
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2020-11-11 00:45
商品详情
商品亮点
- 基于BIM的多平台操作系统（PC+移动）
- 基于3D空间的交互操作，所见即所得的业务操作模式
- 可配制化的维保流程模式
- 管道智能巡检，指导分析，决策控制
- 模块化可组合数据分析大屏系统
商品说明
| 版本: V1.0 | 交付方式: 人工服务 |
| 适用于: Windows/Android/iOS/其他 | 上架日期: 2019-09-26 |
| 交付SLA: 60 自然日 |
1.1 产品介绍
ARCPLUS FM建筑智慧运维管理系统是一款三维可视、系统集成、数据联动的智慧运维管理平台。平台以国家倡导推动的BIM（建筑信息模型）技术为载体，以建筑数据为核心，整合GIS、IBMS、IOT、大数据分析、云计算等技术，使建筑楼宇具备自我分析、感知预警、智慧决策的能力。针对不同业态，我们可以提供智慧园区、智慧办公、智慧医院、智慧酒店等定制化的智慧建筑集成解决方案。
1.2 产品特点
一、产品特点
1 基于BIM的多平台操作系统（PC+移动）
2 符合时代的平台使用标准：PC管理监控、移动应用输出
3 基于3D空间的交互操作
4 全新的可视化系统，所见即所得的业务操作模式
5 智能化的维保解决方案
6 专业的重点资产清册应用
7 配制化的维保流程模式
8 管道智能巡检，指导分析，决策控制
9 模块化可组合数据分析大屏系统
10 专业数据分析输出报表
11 多业态系统扩展接入服务
12 定制化增值服务模块
13 持续化的系统自主升级服务
1.3 产品定位
以智慧楼宇管理为基础，为业主提供与不动产资产耦合度高，多业态、可定制、自由化的“智慧楼宇”业务增值服务；定位精准、多方案支持、多渠道协助，解决业主定制化的智慧建筑运营需求，提高业主的产品品牌及独具特色的“智慧社区（城市）”服务；
1.4 产品价值
1 设备资产的自动清晰盘点
l 利用BIM模型及3D可视化交互技术，对楼宇资产、空间资产、设备资产等不动产进行集中规范化、标准化管理；
l 支持所见即所得，简便、直观、动态交互，数模联动等3D前端交互技术，对传统数字化系统进行升级；
2 设备故障一键报修
l 当巡检人员发现设备故障，打开手机扫描二维码，方便快捷一键报修，后台实时获取设备定位、设备运行参数、设备历史维修记录等信息，系统自己指派距离最近的空闲维修人员前往修复，使设备维修耗时大大降低。
l 可视化工单运维管理，更直接、更智能，通过多设备联动，对运维场景进行取证、调查、派发、跟进等操作，减少人力、物力、时间的投入，控制运维成本，快速对事件进行处理工作；
3 设备能耗实时监测，优化管理
l 对楼宇水、电、煤、气、暖等日常能耗进行采集，可对时间、空间、地理等维度的数据进行划分；亦可根据楼宇、楼层、房间、设备等颗粒度进行收集；
l 通过同比、占比、横比、汇总、峰差、排序等多个维度的对数据进行分析，动态反应到BIM模型上，并形成有价值的分析报表；
l 支持能耗预测及警报；
4 完备的设备规格库
l 建筑设备的规格品类繁多，更新迭代快速，通过建立与厂商的合作渠道，对设备的规格进行整合，方便业主进行选择使用；
l 通过厂商提供的设备信息及规格数据，通过模拟测试的结果为业主进行专项方案打包服务，为双方合作打通渠道。
5 集成化数据中心，大屏集中展示
l 提供楼宇管理多个层面、多场景，从整体到个体、从分类到对象、从里到外的数据管控中心，支持大屏投放及分屏展示，支持可配置化，支持目标对象模型交互展示；帮助业主实时做出管理决策，帮助楼宇更健康、更高效的运营；
6 智能高效的应急事件处理
l 对楼宇安全事件进行标准化管理，例如日常情况下，设置疏散路径，通过对安全通道上的设备进行监控，自动监测路径是否畅通，并可按路径进行应急疏散模拟。；
l 支持多事件联动、多状态预警、多设备配合、事件广播等突发应急事件处理
l 通过对BIM模型信息数据及事件预制方案，通过对事件或多个事件的数据进行分析，利用AI算法结果，指导事件处理人员对设备、设施通道等进行控制，并推荐最佳处理方案
ARCPLUS FM建筑智慧运维管理系统是一款三维可视、系统集成、数据联动的智慧运维管理平台。平台以国家倡导推动的BIM（建筑信息模型）技术为载体，以建筑数据为核心，整合GIS、IBMS、IOT、大数据分析、云计算等技术，使建筑楼宇具备自我分析、感知预警、智慧决策的能力。针对不同业态，我们可以提供智慧园区、智慧办公、智慧医院、智慧酒店等定制化的智慧建筑集成解决方案。
1.2 产品特点
一、产品特点
1 基于BIM的多平台操作系统（PC+移动）
2 符合时代的平台使用标准：PC管理监控、移动应用输出
3 基于3D空间的交互操作
4 全新的可视化系统，所见即所得的业务操作模式
5 智能化的维保解决方案
6 专业的重点资产清册应用
7 配制化的维保流程模式
8 管道智能巡检，指导分析，决策控制
9 模块化可组合数据分析大屏系统
10 专业数据分析输出报表
11 多业态系统扩展接入服务
12 定制化增值服务模块
13 持续化的系统自主升级服务
1.3 产品定位
以智慧楼宇管理为基础，为业主提供与不动产资产耦合度高，多业态、可定制、自由化的“智慧楼宇”业务增值服务；定位精准、多方案支持、多渠道协助，解决业主定制化的智慧建筑运营需求，提高业主的产品品牌及独具特色的“智慧社区（城市）”服务；
1.4 产品价值
1 设备资产的自动清晰盘点
l 利用BIM模型及3D可视化交互技术，对楼宇资产、空间资产、设备资产等不动产进行集中规范化、标准化管理；
l 支持所见即所得，简便、直观、动态交互，数模联动等3D前端交互技术，对传统数字化系统进行升级；
2 设备故障一键报修
l 当巡检人员发现设备故障，打开手机扫描二维码，方便快捷一键报修，后台实时获取设备定位、设备运行参数、设备历史维修记录等信息，系统自己指派距离最近的空闲维修人员前往修复，使设备维修耗时大大降低。
l 可视化工单运维管理，更直接、更智能，通过多设备联动，对运维场景进行取证、调查、派发、跟进等操作，减少人力、物力、时间的投入，控制运维成本，快速对事件进行处理工作；
3 设备能耗实时监测，优化管理
l 对楼宇水、电、煤、气、暖等日常能耗进行采集，可对时间、空间、地理等维度的数据进行划分；亦可根据楼宇、楼层、房间、设备等颗粒度进行收集；
l 通过同比、占比、横比、汇总、峰差、排序等多个维度的对数据进行分析，动态反应到BIM模型上，并形成有价值的分析报表；
l 支持能耗预测及警报；
4 完备的设备规格库
l 建筑设备的规格品类繁多，更新迭代快速，通过建立与厂商的合作渠道，对设备的规格进行整合，方便业主进行选择使用；
l 通过厂商提供的设备信息及规格数据，通过模拟测试的结果为业主进行专项方案打包服务，为双方合作打通渠道。
5 集成化数据中心，大屏集中展示
l 提供楼宇管理多个层面、多场景，从整体到个体、从分类到对象、从里到外的数据管控中心，支持大屏投放及分屏展示，支持可配置化，支持目标对象模型交互展示；帮助业主实时做出管理决策，帮助楼宇更健康、更高效的运营；
6 智能高效的应急事件处理
l 对楼宇安全事件进行标准化管理，例如日常情况下，设置疏散路径，通过对安全通道上的设备进行监控，自动监测路径是否畅通，并可按路径进行应急疏散模拟。；
l 支持多事件联动、多状态预警、多设备配合、事件广播等突发应急事件处理
l 通过对BIM模型信息数据及事件预制方案，通过对事件或多个事件的数据进行分析，利用AI算法结果，指导事件处理人员对设备、设施通道等进行控制，并推荐最佳处理方案
用户案例
李光前医学院（Lee Kong Chian School of Medicine）BIM+FM项目
项目充分结合了华建数创的BIM及平台开发经验以及新加坡盛裕集团的FM经验，获得了新加坡建设局的关注和支持。项目包含了一栋既有历史保护建筑和一栋新建的高层建筑，这两种建筑类型在BIM模型基础和设备设施对接方式有很大的差异。在BIM+FM实施的前期准备工作中分别探索了两种技术路径。 1）既有建筑三维扫描逆向建模 在BIM+FM实施中，采用了三维扫描逆向建模的技术实现了老楼模型的快速建立，其具体流程为先分区逐块通过三维扫描获取老楼的三维点云模型，再经过点云配准、轮廓提取、图纸核对等流程处理后，最终建立BIM模型。2）CMMS系统集成：老楼运维管理采用SimpliCity CMMS系统，可以集成到ArctronSJ-FM平台中。 2）新建建筑 （1）BIM竣工模型复勘 1.制定竣工模型复勘手册；2.参考OmniClass国标重新制定BIM运维设备分类及编码标准以及各层设备清单；3.根据设备清单表对重点设备点位复核，根据实际情况修改模型；4. 划分网格，进行房间、空间属性有效性检查；6. 在模型符合运维标准后进行数模分离，利用COBie的插件导出运维数据；（2）BAS系统集成，新楼的BAS系统采用Quantum Automation公司的IBMS系统，BIM+FM系统通过IBMS中间层实现了建筑设备的集成对接。3）ArctronSJ-FM定制平台：定制的ArctronSJ-FM平台实现了空间管理、资产管理、运维管理、安防管理、能耗管理和预案管理等全部主要功能模块，同时具有兼容主流BIM模型、支持COBie/OmniClass标准、浏览器直接访问、开放的数据接口等特点。（2）楼宇群管理，项目尝试了结合BIM+GIS在楼宇群综合管理上的应用。GIS场景可以使用二维或者三维的形式展现，通过GIS场景可以非常直观地俯瞰所有项目的概况以及选取需要查询的单体建筑。（3）MR+FM，医学院尝试了混合现实技术与运维管理在隐蔽工程和异地远程协作上的应用。 此BIM+FM项目实施充分代表了当前智慧运维快速发展的趋势。BIM+FM作为智慧建筑和智慧城市基本组成单元，将会使建筑运维的管理模式，从原本单栋的独立运行，由下而上扩及到的都市尺度的建筑物之间的网络联系，以宏观的角度对整体的都市建筑环境进行宏观调控，
中建广场项目
中建广场项目是根据八局打造“卓越地产商、专业投资商、知名建造商、综合运营商” “四商”发展目标和中建东孚绿色发展理念。努力打造具有全国影响力的绿色示范工程。项目位于上海市浦东新区周家渡社区，属后世博版块辐射区，世博板块规划建设为央企总部聚集区。毗连轨交6、7号线。功能定位为5A级办公楼+商业综合体，绿色定位为具有国家影响力的绿色示范建筑。 该项目以传统物业管理为主、BIM运维管理为辅，打造具有标杆性、创新性的全新物业管理模式。该项目的BIM+FM运维管理平台主要包含以下功能模块：空间管理模块，设备管理模块，运维管理模块以及能耗管理模块。 空间管理模块：依托平台内的BIM模型，在线查询及管理空间基础信息，空间布局以及空间占有情况等，可通过平台录入租户信息并分配租户空间。 设备管理模块：依托平台中BIM模型，快速定位需查询的设备并在线查询该设备信息及设备挂接的技术文档。 运维管理模块：根据物业提资，录入楼宇内大型设备定期维护任务，可实时查询维保计划及相关维保信息，当维保任务到期时将自动提醒相关维保人员。 能耗管理模块：实现项目能耗监测及数据统计，可实时查询楼宇内各楼层及各单元的能耗数据，辅助工作人员进行抄表工作以及进行数据分析。
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