河北省房产税实施办法

河北省房产税实施办法

（1986年11月19日河北省人民政府公布  根据2011年10月20日河北省人民政府令〔2011〕第10号第一次修正  根据2020年10月31日河北省人民政府令〔2020〕第2号第二次修正）

第一条  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称条例）第十条的规定，制定本实施办法。

第二条  房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第三条  凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产权所有人、经营管理人、承典人、代管人或者使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。

第四条  个别纳税人纳税确有困难的，经设区的市、县（市）税务机关批准，给予定期减税或者免税。需统一规定减税、免税的，由省财政部门确定。

第五条  房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

房产原值的确定：（1）依据纳税单位固定资产账页记载的金额确定；（2）未记入固定资产账户，但按有关的财务制度规定，房屋累计造价已达到固定资产标准的房产，按累计造价确定；（3）无房产原值和财务制度的自有房产，由房产所在地的税务机关，参考房产管理部门同一年代兴建的同类房屋的造价核定；（4）购买的房屋，按购进的价格确定。

与房屋不可分割的水、暖气、煤气、电器设备，应计算在房产原值内。

第六条  房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。出租人不在房产所在地的，由承租人负责代缴。

第七条  房产税按年征收，分期缴纳。每年3月、6月、9月、12月的1日至15日申报缴纳本季度房产税。

第八条  房产税由房产所在地的税务机关征收。同一纳税人的房产跨越两个或者两个以上行政区域的，由房产所在地的税务机关分别征收。

第九条  纳税人应在房产购入或者建成后30日内，向房产所在地的税务机关办理纳税申报登记。从购入或者建成的次月起开始纳税。并相应建立房产登记账册，注明房屋座落、用途、构造、间数、面积、房产原值以及建成或者购买日期，以备核查。

第十条  房产税的征收管理，按《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第十一条  本实施办法自1986年10月1日起施行。