新鸿基地产发展有限公司2013/14 年报 (纯文字版本)

2014/15 認股權證代號：1441 目 錄 2 董事局及委員會 3 公司資料及股東資訊 4 財務概要及土地儲備 6 集團財務摘要 7 業務架構 8 董事局主席報告書 20 業務模式及策略方向 22 業務概況 22 香港地產業務 38 內地地產業務 50 地產相關業務 54 電訊及資訊科技 55

4 目錄 2 董事局及委員會 3 財務概要及公司資料 4 董事局主席報告書 16 簡明綜合財務資料的審閱報告 17 綜合收益表 18 綜合全面收益表 19 綜合財務狀況表 20 簡明綜合現金流量表 21 簡明綜合權益變動表 22 中期財務報表賬項說明 39 財務檢討 42 其他資料 董事局及委員會

1新鴻基地產發展有限公司 二○一二至一三年年報 目 錄 2 董事局及委員會 3 公司資料及股東資訊 4 財務概要及土地儲備 6 集團財務摘要 7 業務架構 8 董事局主席報告書 19 業務模式及策略方向 21 業務概況 21 香港地產業務 33 內地地產業務 45 地產相關業務 48 電訊及資訊科技

2013/14 股份代號 : 16 認股權證代號 : 1441 1 . 香港九龍站環球貿易廣場 2 . 香港中環國際金融中心 1 2 目 錄 2 董事局及委員會 3 公司資料及股東資訊 4 財務概要及土地儲備 6 集團財務摘要 7 業務架構 8 董事局主席報告書 24 業務模式及策略方向 26 業務

目錄 2 董事局及委員會 3 財務概要及公司資料 4 董事局主席報告書 14 簡明綜合財務資料的審閱報告 15 綜合收益表 16 綜合全面收益表 17 綜合財務狀況表 18 簡明綜合現金流量表 19 簡明綜合權益變動表 20 中期財務報表賬項說明 32 財務檢討 34 其他資料 2 二○一二 / 一

- 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本文件的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部分內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號 : 16) 二○一 三 /一 四 年

- 1 - 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本文件的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本文件全部或任何部分內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號 : 16) (認股權證代號：1441

2013 / 14 IN TERIM REPO RT 2013 / 14 二 ○ 一 三 至 一 四 年 中 期 報 告 1 Shanghai X%5Cujiah%5Cui Centre project, the mainland 內地上海徐家匯中心項目 2 Shanghai IFC, the mainland

16 1441 C105708 五 1. 香港灣仔新鴻基中心 2. 香港九龍站天璽 3. 香港九龍站環球貿易廣場 4. 香港中環國際金融中心二期 5. 香港中環國際金融中心一期 5 4 3 2 1 目 錄 2 董事局及委員會 3 公司資料及股東資訊 4 財務概要及土地儲備 6 集團財務摘要 7 業務