祥生控股(集团)有限公司2020年年报

（於開曼群島註冊成立的有限公司） (INCORPORATED IN THE CAYMAN ISLANDS WITH LIMITED LIABILITY) 股份代號 STOCK CODE：02599 2022 年 報 ANNUAL REPORT 運 營 商 幸福π是祥生地產秉承「幸福無微不至」的品牌

（於開曼群島註冊成立的有限公司） (INCORPORATED IN THE CAYMAN ISLANDS WITH LIMITED LIABILITY) 股份代號 STOCK CODE：02599 2021 年報 ANNUAL REPORT HAPPY LIFE OPERATOR 幸 福 生 活

ANN%5CuAL REPORT 20202020 年報 目 錄 | 天源集團控股有限公司2020年年報 公司資料 2 主席報告書 4 管理層討論及分析 5 董事及高級管理層履歷 12 企業管治報告 17 環境、社會及管治報告 29 風險因素 41 董事會報告 42 獨立核數師報告 55 綜合全面收益表

CONTENTS 目錄 Corporate Information 公司資料 Chairman’s Statement 主席致辭 Management Disc%5Cussion and Analysis 管理層討論及分析 Environmental, Social And Governance Repo

π i 樾系• 祥生東方樾 ARBOR SERIES 府系• 祥生雲湖樾 MANSION SERIES 雲境系• 紹興雲境 CLOUD SERIES TOP系• 上海祥生中心 TOP SERIES 幸福生活運營商 H A P P Y L I F E O P E R A T O R （於開曼群島註冊

企业简介 祥生地产集团有限公司成立（简称：祥生）于1995年1月4日，总部位于浙江，通过整合二十四年来开发的经验，致力于打造可持续的生态居住生活体验。祥生以浙江省为发展的大本营，泛长三角区域为持续开发区域，业务战略布局以核心二线城市、核心一线城市以及周边二三线城市为主，产品融合了“1+1+X”投

年報 ANN%5CuAL REPORT 2020 CONTENTS 目錄 2 Corporate Information 公司資料 4 Financial Highlights 財務摘要 6 Chairman's Statement 主席報告書 11 Management Disc%5Cussion and A

2020 Ann%5Cual Report 2020 年 報 （於開曼群島註冊成立的有限公司） (Stock Code: 9993) Radiance Holdings (Gro%5Cup) Company Limited 金輝控股（集團）有限公司 （股份代號：9993） Radiance Holdings (

Ann%5Cual Report 20202020 (Stock Code : 689) (Incorporated in Berm%5Cuda with limited liability) （股份代號 : 689） （於百慕達註冊成立之有限公司） 年 報 A nn%5Cual R eport 2020 年 報 E