如何利用数据分析买到好房子?
俊红的数据分析之路
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2021-12-18 05:49
正文
价格洼地就一定好吗? 便宜的房子是不是有什么问题? 并且你以为网站上的价格是真实价格吗? 房子周边没有学区,以后小孩读书怎么办?
明确问题 收集信息 分析数据 得出结论
政务公开-规划计划-规划信息-空间规划
小区环境 小区配套设施 物业管理水平 交通拥堵情况 停车位 邻里画像 主观偏好
层次分析法
层次分析法,简称AHP,是指将与决策总是有关的元素分解成目标、准则、方案等层次,在此基础之上进行定性和定量分析的决策方法。
层次结构
目标层 准则层 方案层
房子A的目标分=房子A的价格得分*价格权重+房子A的交通得分*交通权重+房子A的商业得分*商业权重……以此类推。
方案在不同准则内的得分 各准则的权重
准则权重
交通0.2,医疗0.3,教育0.3,商业0.2。
交通0.1,医疗0.3,教育0.4,商业0.2
表
格中的分数代表着两两比较的关系,分数从1-9代表不同含义:1代表两个因素同等重要 3代表一个因素比另一个因素稍微重要 5代表一个因素比另一个因素明显重要 7代表一个因素比另一个因素强烈重要 9代表一个因素比另一个因素极端重要 2,4,,6,8是上述数据的中值 倒数,A和B相比如果是3,那么B和A相比就是1/3
准则打分
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