中海企业发展集团有限公司主要业务构成（按地区）（2023年年报）

发展历程 1979-1991第一阶段 源自香港 初步发展 中国海外于1979年以100万港元在香港艰苦创业，以1984年香港前途明朗为契机，积极慎重涉足香港房地产业。 源自香港 初步发展 1992-1997第二阶段 红筹上市 发展跨越 1992年，公司在香港联交所

发展历程1979-1991第一阶段源自香港初步发展中国海外于1979年以100万港元在香港艰苦创业，以1984年香港前途明朗为契机，积极慎重涉足香港房地产业。源自香港初步发展1992-1997第二阶段

目錄 公司概覽 2 公司資料 4 業務及財務摘要 6 二零二三年度集團大事回顧 20 二零二三年集團榮譽獎項 22 主席報告書 32 管理層討論及分析 管治 52 企業管治報告 85 董事及高級管理層 91 董事會報告 財務資料 129 獨立核數師報告 134 綜合損益表 135 綜合全面收益表 1

目錄 CONTENTS 70 Corporate Information 72 Chairman’s Statement 83 Management Disc%5Cussion & Analysis 98 Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss

2023 可持續發展 報告 股份代號 : 2669 （於開曼群島註冊成立的有限公司） 目錄 中海物業集團有限公司 – 2023年可持續發展報告 目錄 001 二零二三年可持續發展表現 3 主席寄語 4 董事會聲明 5 關於本報告 7 報告覆蓋及範圍 7 報告準則 8 報告內容核准 9 意見反饋 9

股份代號 : 2669 年報 二 零 一 七 年 年 報 2017 物有所依 業有所託 中海物業集團有限公司 www.copl.com.hk : 2988 0600 : 2988 0606 香港皇后大道東1號太古廣場3座7樓703室 電話 傳真 中海物業 官方微信 中海物業 官方網站 中 海 夢 海

中海物業集團有限公司 香港灣仔軒尼詩道 139 號及駱克道 138 號中國海外大廈 19 樓 電話 : 2823 7088 | 傳真 : 3102 0683 | www.copl.com.hk 中 海 物 業 集 團 有 限 公 司 中海 物業集團 有限公司 2 公司資料 3 業務及財務摘要 4 主

股份代號 : 2669 （於開曼群島註冊成立的有限公司） 2021 我 們 經 營 年報 中 海 物 業 集 團 有 限 公 司 二 零 二 一 年 年 報 www.copl.com.hk 中海物業集團有限公司 香港皇后大道東1號太古廣場3座7樓703室 : 2988 0600電話 : 2988 0

中海物業 官方微信 目錄 2 公司資料 4 業務及財務摘要 6 二零二零年度集團大事回顧 12 二零二零年集團榮譽獎項 14 主席報告書 22 管理層討論及分析 34 人力資源及可持續發展 公司概覽 46 企業管治報告 70 董事及高級管理層 78 董事會報告 管治 105 獨立核數師報告 110

一般项目：信息系统集成和物联网技术服务，软件开发，企业总部管理；企业管理咨询；信息技术咨询服务；知识产权服务（商标代理服务、专利代理服务除外）；技术推广服务，社会经济咨询，市场调查（不得从事社会调查、