厦门市商品房预售管理规定
������һ�� �� ��
������һ�� Ϊ�˹淶��Ʒ��Ԥ����Ϊ��ά����Ʒ���������˺Ϸ�Ȩ�棬�ٽ����ز��г�������չ�����ݡ��л��������з��ز��������������з��ز�������Ӫ�������������йط��ɡ����棬��ϱ���ʵ�ʣ��ƶ����涨��
�����ڶ��� ���涨������Ʒ��Ԥ�ۣ���ָԤ���˽��俪������Ʒ���ڿ�������ǰ���۸�Ԥ���ˣ���Ԥ����֧��������߷��ۿ����Ϊ��
�������涨����Ԥ������ָ����������Ԥ����Ʒ���ķ��ز�������ҵ��Ԥ������ָ����Ԥ����Ʒ���ĵ�λ���ˡ�
���������� ��Ʒ��Ԥ��Ӧ����ѭ��Ը����ƽ��Э��һ�ºͳ�ʵ���õ�ԭ��
���������� ��ס���������ţ����³�Ԥ�����ܲ��ţ���������Ʒ����Ԥ�۹���������
����������ȷ���Ļ�������Ԥ�����ܲ��ŵ�ҵ��������е����ز��г�ת�á���Ѻ����Ʒ��Ԥ���ʽ��ܵȷ��漼���ԡ������Ժ������Թ�����
�����ڶ��� Ԥ����Ŀ����
���������� Ԥ����Ʒ��Ӧ����������������
�������ѽ���ȫ������ʹ��Ȩ���ý�ȡ������ʹ��Ȩ֤�飻
��������н��蹤�̹滮����֤��ʩ������֤��
�����緿�ݽ��蹤�̳а���ͬ����Ч�����ݽ���ʹ�������Ѿ�ȷ����
������Ͷ�뿪��������ʽ��Ѵﵽ����Ŀ���̽�����Ͷ�ʵ�25%���ϡ����У�����Ԥ����Ʒ����Ŀ�����������Ӧ�ﵽ�ı�Ϊ��7�����£���7�㣩�ģ���������彨���ⶥ���̣�8�����ϣ���8�㣩�ģ����������ṹ���̵Ķ���֮һ���ϣ��Ҳ�������7�㣻
��������ȡ��Ԥ�����ܲ��ź˷�����Ʒ��Ԥ������֤����
����Ԥ�����ܲ��ſ��Ը����г��������ǰ�������涨��Ԥ����Ʒ����Ŀ����������Ƚ��е���������������������ʵʩ��
���������� Ԥ������Ԥ�����ܲ������������Ʒ��Ԥ������֤�ģ�Ӧ���ύ���в��ϣ�
��������Ʒ��Ԥ���������
�����汾�涨��������һ�����������֤�����ϣ�
������Ӫҵִ�պͷ��ز��������ʵȼ�֤�飻
��������Ʒ��Ԥ�۷�����
���������� ��Ʒ��Ԥ�۷��������������ݣ�
��������Ŀ�����ơ����䡢������;����ģ���ݻ��ʵȻ��������
��������Ŀ�������ڡ����̽���ƻ������ڹ��̽���ƻ��Ƚ��������
�����繫����λ������ʩ�ȹ�������Ȩ��������λ�á�������������������Ⱦ����������ƽ��ʾ��ͼ��
��������ĿԤ�ۼƻ�������Ԥ����Ʒ���Ŀ��۷�Դ������������������Լ�ÿ���ݵķ��š���������۵��ۺ��ܼۡ���;�����ݣ�
������滮���ܲ��ź˶���Ԥ����Ʒ����Ŀ��ƽ��ͼ�ͷֲ�ƽ��ͼ��
�����걾������Ԥ����Ʒ����Ԥ����������飻
�����복λ���⣩���ۻ��߳���ķ�����
��������Ʒ��Ԥ���ʽ���Э�飻
��������Ʒ��װ�ޱ���
��������ҹ涨���������ݡ�
�����ڰ��� Ԥ����Ʒ����Ŀ���Է��ڡ��ִ�����Ԥ�����ɣ������÷ֲ㡢�ֵ�Ԫ���롣
�����ھ��� Ԥ�����ܲ�����������Ʒ��Ԥ������֮����10���ڣ���������ͬ����߲�ͬ��Ԥ�۵����������ͬ��Ԥ�۵ģ�����������֮����10������Ԥ���˺˷���Ʒ��Ԥ������֤����ͬ��Ԥ�۵ģ�Ӧ������˵�����ɡ�
������ʮ�� ��Ʒ��Ԥ������֤Ӧ�������������ݣ�
������Ԥ���˵����ƣ�
����������֤��ţ�
������Ԥ����Ʒ�������ƣ��������۹�����ƣ������š������������;��
��������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻���
��������ҹ涨Ӧ���������������ݡ�
������ʮһ�� Ԥ����Ʒ����Ŀ���ݻ��ʻ����͡��ṹ��¥�㡢��;�����ı�ģ�Ԥ����Ӧ��ί��ԭ��������Ԥ������������²��㣬����Ԥ�����ܲ��Ű�����Ʒ��Ԥ�����ɱ��������
����Ԥ����Ʒ����Ŀ���ݻ��ʻ����͡��ṹ��¥�㡢��;�����ı�ģ�Ԥ����Ӧ����ʱ�������������֪ͨ��������ϵ����ǩ����Ʒ��������ͬ��Ԥ���ˡ�
������ʮ���� ��Ʒ��Ԥ�۷����г�Ԥ����Ŀ�ݻ����Լ����͡��ṹ��¥�㡢��;֮�����������������������ģ�Ԥ����Ӧ���Ա��֮����10������Ԥ�����ܲ��ű�����������Ʒ��Ԥ���ֳ�������λ�����Թ�����
������ʮ���� Ԥ����Ʒ����Ŀ����ת�ø��������ز�������ҵ��������ģ����÷�Ӧ�������²��ϰ�����Ʒ��Ԥ�����ɱ��������
��������Ʒ����Ŀ��ת�ú�ͬ��
������ԭ��Ʒ��Ԥ������֤��
���������÷���Ӫҵִ�պͷ��ز��������ʵȼ�֤�飻
����������ǩ������Ʒ��Ԥ���ʽ���Э�飻
��������ҹ涨���������ϡ�
�����Է��������ģ�Ԥ�����ܲ���Ӧ��������֮����10���ڱ����Ʒ��Ԥ�����ɡ�
�������÷��ڰ�����Ʒ��Ԥ�����ɱ��������Ϻ���Ԥ����Ʒ����
������ʮ���� Ԥ����Ʒ����Ŀ�������պ�Ԥ����Ӧ����Ԥ�����ܲ������������Ʒ�����۱������Է�����������Ʒ����Ŀ��Ԥ�����ܲ���Ӧ�����Ա�������������Ʒ�����۱���֤����ȡ����Ʒ�����۱���֤����ԭ��Ʒ��Ԥ������֤�Զ�ʧЧ��
���������� Ԥ����Ϊ����
������ʮ���� Ԥ����Ӧ��������Ʒ��Ԥ������֤�����ݽ���Ԥ�ۡ�
��������ȡ��Ԥ�����ɵ���Ʒ����Ŀ��Ԥ����Ӧ����ȡ����Ʒ��Ԥ������֤֮����10����һ���Թ���ȫ��Ԥ�۷�Դ��ÿ�ļ۸�
����Ԥ���˷�����Ʒ��Ԥ�۹��ģ�Ӧ������Ʒ��Ԥ�۹����������Ʒ��Ԥ������֤��š�
������ʮ���� Ԥ���˲�����������Ϊ��
������δȡ����Ʒ��Ԥ������֤����Ԥ�ۣ�
������δȡ����Ʒ��Ԥ������֤�����Ϲ���Ԥ�����źš����Ź�����ȷ�ʽ��ȡ���߱�����ȡ����Ԥ����ȷ��ã�
�������Է������ۡ��ۺ����ȷ�ʽԤ����Ʒ����
���������Ʒ��������ͬ��Լ������Ʒ���ۿ��⣬��Ԥ������ȡ�������
�����鷨�ɡ����桢���½�ֹ��������Ϊ��
������ʮ���� Ԥ����Ӧ������Ʒ��Ԥ���ֳ�������λ�ù����������
��������Ʒ��Ԥ������֤��
������Ԥ���˵�Ӫҵִ�ա����ز��������ʵȼ�֤�顢���س��ú�ͬ�����ط���Ȩ֤�����蹤�̹滮����֤��ʩ������֤��
��������Ʒ��Ԥ�۷�����������Ŀ��ƽ��ͼ�����س��ú�ͬ�й涨��������ƽ��ʾ��ͼ����Ʒ����Ԥ������������Լ���Ʒ��Ԥ���ʽ���Э��Ӧ������������
��������Ŀ�������ȺͿ������������ڣ�
��������Ʒ��Ԥ������������ݰ�������Ʒ�����͡��������̯�����Ԥ��״̬��Ȩ������״���ȣ�
�����������۵�������г���ܲ��ŵľٱ��绰��
��������Ʒ��������ͬʾ���ı���
��������Ʒ���Ľṹ���͡����͡�װ�ޱ���
��������Ʒ������ʹ��ʱ����ҵ������ҵ�����շѱ���
����������ص���ʾ��
����(ʮһ)���ҡ�ʡ�����й���Ʒ��Ԥ�۵Ĺ涨��
������Ʒ��Ԥ���ֳ������ľ���涨��Ԥ�����ܲ����ƶ���
����Ԥ�����ܲ���Ӧ������������Ԥ����Ŀ��Ϣϵͳ���ṩԤ����Ŀ��Ϣ��ѯ����
������ʮ���� Ԥ����ί�з��ز����ͻ�������Ԥ����Ʒ���ģ�Ӧ��ί�����������ķ��ز����ͻ�����
�������ز����ͻ���������Ʒ��Ԥ��ʱ��������Ԥ������ȡ�κη��á�
������ʮ���� ����Ԥ����Ʒ���ķ��ز����ͻ���Ӧ������Ʒ��Ԥ���ֳ�������λ����Ԥ���˹����������
�����屾�涨��ʮ����Ҫ�������
�����淿�ز����ͻ�����Ӫҵִ�գ�
������Ԥ����ί�з��ز����ͻ���������ί���飻
�����跿�ز����ͻ����ĵ�ַ����ϵ�绰��
�����ڶ�ʮ�� Ԥ���˺�Ԥ����Ӧ��ǩ��������Ʒ��������ͬ��
����Ԥ����Ӧ������Ʒ��������ͬǩ��֮����30����ͨ��������ǩ����ϵͳ��������������Ԥ����Ҳ����ͨ��������ǩ����ϵͳ��������������Ԥ�����ܲ���Ӧ��������֮����5���ڳ��߱���֤�������Ϲ���Ԥ����Ʒ���ģ�Ԥ����Ӧ����3���ڽ��Ϲ���Ԥ����Ϣ¼�뷿����ǩ����ϵͳ��Ԥ�����ܲ���Ӧ�����������Ʒ�����ǩ����ϵͳ��
�����ڶ�ʮһ�� Ԥ���˺�Ԥ����Լ������Ԥ����Ʒ��Ԥ��Ǽǵģ�Ԥ�����ڰ�����Ʒ��������ͬ����ʱ������ͬʱ����Ԥ��Ǽǡ�
�����ڶ�ʮ���� Ԥ�����ܲ���Ӧ���ṩͳһ��ŵ���Ʒ��������ͬʾ���ı���Ԥ���˺�Ԥ���˾�Э�̴��һ�º�����������Ʒ��������ͬʾ���ı������ݽ���ѡ���ĺͲ��䡣
����Ԥ������ȨҪ��Ԥ���˷�������Ʒ��Ԥ�۹���ӡ����������������ʾ����ŵ����������Ʒ��������ͬ�н���Լ����
�����ڶ�ʮ���� Ԥ������Ԥ���˽����Ʒ��������ͬ�ģ�Ӧ���Խ����֮ͬ����30����ͨ��������ǩ����ϵͳ����ע��������
���������� Ԥ���ʽ����
�����ڶ�ʮ���� ��Ʒ��Ԥ���ʽ���ָԤ������Ԥ����֧����ȫ�������
������Ʒ��Ԥ���ʽ�����Ʒ������ǰ���������ڹ�����Ŀ�������Ľ������ϡ��豸��֧����Ŀ�����ʩ�����ȿ��Լ�����˰�ѡ�
�����ڶ�ʮ���� Ԥ�����ܲ���Ӧ����ǿ��Ʒ��Ԥ���ʽ��մ��ʹ�õļල������
�����ڶ�ʮ���� ÿ��Ԥ����ĿӦ��������������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻���
�����ڶ�ʮ���� Ԥ������������Ʒ��Ԥ������֤ǰ��Ӧ����Ԥ�����ܲ��š�������������ǩ����Ʒ��Ԥ���ʽ���Э�飬��ȷ������Ȩ������������Ρ�
����Ԥ����Ŀ����ģ�����Ҷ�ȵ�ԭ�������ӿ������еģ�����������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻���
�����ڶ�ʮ���� ��Ʒ��Ԥ���ʽ�Ӧ��ȫ������Ԥ���ʽ���ר���˻��������ܡ�
������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻��ڳ�ʼ�����ʽ��Ȱ���Ԥ����Ŀ������ۺͷ��ս�˶������������ʽ��Ȱ���Ԥ����Ŀ�Ĺ����������ȷ�����Ա�֤��Ŀ������
����Ԥ�����ܲ���Ӧ������Ԥ�������õ���������Ԥ���˵��������������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻��ڵ������ʽ��ȡ�
������Ʒ��Ԥ���ʽ��ܵľ���涨��Ԥ�����ܲ����ƶ���������������������ʵʩ��
�����ڶ�ʮ���� ��Ʒ��Ԥ���ʽ���Э��ǩ�������������ɣ�Ԥ����Ӧ����Ԥ�����ܲ�����������Ʒ��Ԥ���ʽ��ܣ�
����������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻��ģ�
��������Ԥ����Ŀ������۵ģ�
��������ʩ����λ��������λ�ġ�
����Ԥ�����ܲ���Ӧ��������֮����5�������Ա�����������ģ�Ӧ������˵�����ɡ�
��������ʮ�� Ԥ������Ԥ�����ܲ������������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻��������ʽ��ȵģ�Ӧ���ṩ������λ��ʩ����λ��ͬ���ߵ�Ԥ����Ŀ���������������֤�����ϡ�
����Ԥ�����ܲ���Ӧ��������֮����5���ڳ��ߺ���������Ժ��ģ�Ӧ����ʱ�������֪ͨ�������У�������ģ�Ӧ������˵�����ɡ�
��������ʮһ�� Ԥ����Ӧ�����պ�ͬԼ���ĸ���ʱ�䣬����Ʒ��Ԥ�ۿ�ֱ�ӽ�����Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻�����ƾ���г��ߵĸ���ƾ֤��Ԥ���˻�ȡ�۷���Ʊ��
����Ԥ���˰�����Ʒ��������ͬ����ʱ��Ӧ��ͬʱ�����г��߸�Ԥ���˵���Ʒ��Ԥ�ۿ������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻���ƾ֤��
��������ʮ���� Ԥ�����ܲ���Ӧ����������Ԥ���ʽ���ϵͳ����ǿ��������Ϣϵͳ������ϵ�����ں˲���Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻����ʽ���մ��ʹ�������
��������ʮ���� Ԥ����Ŀ�������������ģ�Ԥ���˿�����Ԥ�����ܲ������볷����Ʒ��Ԥ���ʽ��ܣ�
������Ԥ����Ʒ������������
������δǷ���̿
����Ԥ�����ܲ���Ӧ��������֮����5�������Գ��������賷���ģ�Ӧ������˵�����ɡ�
���������� �ල���
��������ʮ���� Ԥ�����ܲ���Ӧ��������Ʒ��Ԥ��Ͷ�ߴ����ƶȣ���ʱ�����漰��Ʒ��Ԥ�۵�Ͷ�ߡ�
��������ʮ���� Ԥ�����ܲ�����������Ʒ��Ԥ����Ϊ���мල���ʱ����Ȩ��ȡ���´�ʩ��
������Ҫ��Ԥ���ˡ����ز����ͻ����ͼ�������漰�������������ͺ�˵������������Ҫ�����ֳ���飻
��������ֹ�;������ڷ�������Ʒ��Ԥ��Υ����Ϊ��
������Ҫ���йص�λ����Ա�ṩ���������йص��ļ������ϣ������и��ƣ�
�����跨�ɡ����桢���¹涨��������ʩ��
���������ĵ�λ������ԱӦ��������ϣ����÷��������Ӽල�����
��������ʮ���� Ԥ�����ܲ���Ӧ����ǿ����Ʒ��Ԥ������ʵʩ����ļල��飬��������������֮һ�ģ�������������չ��ҡ�����ʡ�йع涨��ͣ����Ŀ������ǩԼ�����������������ʾԤ�����գ�
������δ������Ʒ��Ԥ������֤�����ݽ���Ԥ�۵ģ�
������Υ�����涨��ʮһ������ʮ�����涨��δ����Ԥ�����ɱ������Ԥ����Ʒ���ģ�
������Υ�����涨��ʮ���������������涨���Է������ۡ��ۺ����ȷ�ʽԤ����Ʒ�����Լ���Ԥ������ȡԼ������Ʒ���ۿ������������ģ�
������δ���չ涨�մ桢ʹ����Ʒ��Ԥ���ʽ�ģ�
����������Υ�����ɡ�������߹����йع涨�ġ�
����Ԥ���˼�ʱ�����ģ�Ԥ�����ܲ���Ӧ����ʱ�ָ�����Ŀ������ǩԼ��
���������� ��������
��������ʮ���� Ԥ������������Ϊ֮һ�ģ���Ԥ�����ܲ����������ڸ��������ɴ�10000Ԫ����30000Ԫ���·������Ԥ�������õ�����
������Υ�����涨��ʮ�����ڶ���涨����ȡ����Ʒ��Ԥ������֤֮����10����δһ���Թ���ȫ��Ԥ�۷�Դ��ÿ�۸�ģ�
������Υ�����涨��ʮ����������Ĺ涨����Ԥ������ȡԼ������Ʒ���ۿ������������ģ�
������Υ�����涨�ڶ�ʮ���ڶ���涨��δ������Ʒ��������ͬ�ģ�
������Υ�����涨�ڶ�ʮ������һ��涨��δ����Ʒ��Ԥ���ʽ�ȫ��������Ʒ��Ԥ���ʽ���ר���˻��ġ�
����Υ�����涨��ʮ������һ����������Լ����ɡ����桢���¹涨�Ľ�ֹ����Ϊ�ģ�������ع涨���Դ�����
��������ʮ���� Υ�����涨��ʮ��������ʮ�����涨��Ԥ���˻��߷��ز����ͻ���δ��Ԥ���˹����涨����ģ���Ԥ�����ܲ����������ڸ���������ͨ�����������ɴ�10000Ԫ����30000Ԫ���·���������õ�����
��������ʮ���� Ԥ�����ܲ��ŵĹ�����Ա���ְ�ء�����ְȨ����˽��ģ��������ڵ�λ�������账�������ɷ���ģ��������������Ρ�
���������� �� ��
��������ʮ�� Ԥ�����ܲ��ſ��Ե�����Ʒ��Ԥ���ʽ�ļ��ģʽ������취��Ԥ�����ܲ��Ÿ��ݹ��Һ���ʡ���йع涨��ʱ�ƶ���������������������ʵʩ��
��������ʮһ�� ���涨��2022��4��1����ʩ�С�2014��1��1��ʩ�еġ���������Ʒ��Ԥ�۹����涨���������������������155�ţ�ͬʱ��ֹ��