购物中心的天台都有哪些创新玩法?联商网资讯共 2451字,需浏览 5分钟 ·2022-05-12 16:45 出品/联商专栏撰文/方湖作为休闲和消费的载体,购物中心是社交、消费和场景的三维度聚焦点,随着供应量加大、同质化竞争加剧,场景创新越来越受到重视。随着8090和Z世代消费崛起,消费主权时代已经来临,购物中心应该应时而动迭代升级,打造以人为中心的消费内容和消费场景,从货-场-人向人-场-货转变。以人为本、以场为载体,通过建筑场景、空间场景、IP场景、业态场景等手段,实现商业与人的链接,最大化实现与消费者情感共鸣,为商业引流。场景创新分为三个层级维度:第一维度:建筑场景创新。依据项目定位进行大的建筑场景创新,能够与其他项目形成差异化和独特竞争力。例如重庆The Ring光环公园。第二维度:空间场景创新。依据项目定位,对商业体内部空间做美陈、装置、道具等排布组合,做出各类主题、IP或风格的场景创新。第三维度:业态场景创新。依据项目定位和业态楼层定位,将业态内容包括产品、服务等与场景相结合,实现消费者情感共鸣,提升消费转化。 01天台场景为什么是购物中心创新发力点?在水平维度上,多数购物中心在消费动线、段落规划和品牌落位研究得深入浅出、得心应手;在垂直维度上,从停车场到负一层、到首层至顶层,主力店设置、楼层定位、消费客层聚焦、垂直消费关联等商业要素,也是熟稔在手、水到渠成。不管是水平动线还是垂直动线,这里面都有个局限,就是限制在商业体的有限空间里,有层高、柱距、面积甚至光照等因素的制约。所以购物中心场景创新,购物中心向上探索,打破内部封闭空间束缚,因为屋顶天台具有不受约束的物理空间和时光空间的限制,能够跨越时间和空间做出极具特色的创新作品,是更高维度的建筑创新。天台场景创新,独具优势一、购物中心是封闭的商业体,形成一个人工的商业内循环。与自然形成截然分割,开放度不足。二、屋顶天台是封闭商业空间的外部延伸,可以有较大甚至不太受限制的延展空间。可以自成风景,成为城市观景和休闲平台,也可以打破空间限制,成为玩乐天堂,也可以一杯酒、一首歌,享受繁华之外的夜生活。三、日趋激励的商业竞争,商业创新无处不在、无孔不入,包括软件的内容创新和硬件的建筑空间创新等等。四、作为商业创新的两大发力点,建筑空间创新是硬件竞争力主要体现,具有高起点、高投入、高门槛。五、屋顶天台空间,发挥自由度较大。因为具有较高垂直高度、平面面积大、无层高限制,具有空间大、视野开阔等独特优势,叠加不同的场景和业态,可以创造各具特色的屋顶天台秀。购物中心单层建筑面积超过1万㎡,屋顶面积多数也在1万㎡,可以考虑到空调和排风等设备空间预留,那么可以做天台面积大约5000㎡以上,可以发挥的平面空间和纵向空间都很大。而且结合时间维度,白天可以结合城市、阳光形成独特的休闲娱乐氛围,夜晚结合夜景和灯光打造特色夜生活。天台场景创新价值体现:一、打造屋顶空间,形成项目独特价值点,增强项目硬竞争力;二、拉动客群向上,增加高楼层客流互动和铺位价值;三、扩展商业空间,提升商业体的物业价值。 02天台场景创新创造项目独特商业价值天台可以突破时间和空间的限制,通过建筑场景、空间场景和业态场景三个维度创新,引进购物中心内部不具备的特色业态和品牌,根据项目定位打造出独特商业空间。一、打造屋顶社交平台,创新文化娱乐空间武汉江宸天街——星空天台:武汉江宸天街作为龙湖商业进驻武汉的首个天街项目,该商场的星空天台结合了商业运营与景观设计,提取由文化衍生的城市度假生活和享乐主义经典的视觉形象,融合到星空天台的设计中,形成了以蓝色与白色相互搭配而成的景观主色调。落日夕阳等稍具霓虹感的暖色调夜间场景,点缀以浪花、阳伞、棕榈树、夕阳等元素,强化了整体的明快氛围,呈现出 “CITY-POP”风格特点的海滩球场,在极致纯粹的空间观感下,营造出轻松享乐的都市年轻生态场。二、打造天台夜生活,点亮城市夜经济印力汇德隆杭州奥体印象城,将屋顶空间价值最大化:这是杭城首个400米空中跑道、首个天空之镜屋顶无边水景、空中酒吧街区、室外天空篮球场、1300㎡天空综合滑板街区等场景的打造融合了运动健康、绿色生态、生活娱乐等多维度功能。同时,配合与酒吧、轻商务餐饮、居酒屋等业态品牌,整个屋顶空间契合了夜经济概念,打造了充满情感的都市潮夜生活。此外,印力汇德隆杭州奥体印象城的横跨L5-L6双层、面积超2000㎡的室内穹顶“雨林”值得借鉴,绿植、跨层瀑布、led屏幕休闲台阶、天空树等共同打造了一个沉浸式热带雨林场景。还有遇见蔚蓝的24小时“天空之境”,将湖面搬到屋顶,让顾客即使身处高楼大厦,也能有享受自然的度假体验。三、打造屋顶体育社交,形成天台运动空间UNI MALL天空之城:UNI-CITY天空之城打造的约4000㎡UNI-PARK,涵盖了非标篮球场、足球场、跑道、天空駅前园、上达河滨公园、天空高线公园的活力源地公园景观体系。还打造了智慧互动运动场,还将引进运动潮牌、工业风运动餐吧、天空滨河跑道等,四层的规划不仅有美食,还将打造UNI-SPORT区域,配备高颜值的5人制足球场、高颜值篮球场,同移动售卖区、储物柜、淋浴房、巨幕等设施。 四、打造屋顶花园,创新城市级会客厅天安·千树,苏州河畔巨型“空中森林”:堪称魔都版“古巴比伦空中花园”,由400个露台和1000棵树构成独特的“城中森林”,建筑外观如两座山峰,其内设计有零售、办公、餐饮、画廊与其他公共空间,其在项目内逐层升高的“立体绿化”不仅消除了建筑与景观的界限同时也丰富了苏州河沿岸的城市景观。结语面对日趋激烈的市场竞争,开发商越来越注重场景创新,包括建筑场景创新、空间场景和业态场景创新,不管将42米高穹顶的大尺度植物园搬进购物中心的重庆The Ring公园,开业就受到重庆老百姓的追捧,杀到大众点评的排行榜首;还是以Wellness理念的前滩太古里,以450米天空环道+屋顶的街区场景构成独具特色的城市公园,成为上海封面级商业作品为人称道。 浏览 33点赞 评论 收藏 分享 手机扫一扫分享分享 举报 评论图片表情视频评价全部评论推荐 顶会的创新点都有哪些套路?公众号CVer0优秀的数据产品都有哪些?数据D江湖0网络广告投放的优缺点都有哪些?网络广告的投放优势 随着互联网在我国的发展和普及,网络广告的市场也在迅速增长,网络发展对于广告来说作用越来越重,网络广告投放的效果也越累越明显。网络广告与以前的传统广告相比具有很多的优势。首先网络广告投放不受时间和空间的限制,利用互联网可以把广告发送到各个角落,只要有网络也都可以随时浏览广告信息。 以前的传统广告表现形式单一,对传播的内容和形式有着严格的要求和约束性,网络广告表现形式多样化,广告可以以多种形式出现用户比仅仅可以看到广告还可以玩广告来产生互动,让用户看到更多的宣传信息体会到更多的产品服务。 网络广告的互动性是互联网媒体的最大优势。在互联网上用户可以自由的选择他们认为对他们有用的信息,同时他们也可以根据嵌入式的高薪行业都有哪些?C语言题库0六和塔都有哪些文化活动?六和塔的祈福主题文化活动自2007年开展以来,杭州西湖风景名胜区钱江管理处每年邀请书法名家们在六和塔雍和宫的罗汉菜都有哪些原材料?雍和宫的罗汉菜乃佛门的斋饭,菜名出自释迦牟尼佛的弟子十八罗汉。该菜是以黄花、木耳、香菇、冬笋、面筋、老君山景区的杜鹃花都有哪些品种?老君山有杜鹃近百种,分布范围广,有大百花、马缨花、宽钟、黄杯、大树、紫玉盘、老君等众多品种,在低海拔投放广告的媒体平台都有哪些?说到投放广告的自媒体平台,其实非常多,比如小红书、微信、今日头条这些都是,不过我看上面的回答有点问题,应该是不是熟悉的人其实容易把投放广告的自媒体平台和自媒体搞混了。所以上的答案其实各自都包含了一部分,但是没有包含完全。 我们可以按照自媒体的平台和投放模式进行分类: 1、大家最常说的一些自媒体,其实是指自媒体号。比如咪蒙、比如比如一些网红微信号,段子手营销号,或者内容制作者在抖音、小红书、微信上的号。这些自媒体也可以收取广告,然后通过自己的自媒体号宣传,这种广告一般以软广植入为主,部分较为有实力的自媒体可以做硬广。 2、自媒体平台指的是那些自媒体所在的平台。按我们常常用到的来说小红书、今日头条、百家号、企鹅号、一点资讯、微信、外呼系统的种类都有哪些?整体来看,目前市面上的外呼系统主要分为人工外呼和AI智能外呼。 区别在于工作、对接方式不一样,以及适用场景也有所区别: 1、工作主体不同 人工外呼需要人工接听电话,主体是销售人员。 机器人外呼通过人机协作方式,80%外呼任务由机器人完成,剩余20%辅助人工完成。 2、工作方式不同 人工外呼,每天的外呼拨打量一般在200通左右,通过与用户交流沟通筛选意向用户。 机器人外呼每天外呼拨打量可达800-1000通电话,外呼效率相对更高。通过语音识别、语义理解等技术,可在通话中与用户进行多轮沟通,并识别用户意图,自动筛选意向用户。 3、工作量的差别 人工外呼的工作质量及效率受环境、情绪、工作时间等影响,存在波动起伏,难以全天现在能聊天的机器人都有哪些?聊天机器人,是一个用来模拟人类对话或聊天的程序。 互联网时代,让人人都能够通过电脑和世界各地的人互联,移动互联网时代则让手机成为了每个人的标配,而AI时代,聊天机器人已成为了新一代交互的入口。而这种交互就是自然语言交互。 实现人机间自然语言通信意味着要使计算机既能理解自然语言文本的意义,也能以自然语言文本来表达给定的意图、思想等。前者称为自然语言理解,后者称为自然语言生成。 因此,自然语言处理大体包括了自然语言理解和自然语言生成两个部分。历史上对自然语言理解研究得较多,而对自然语言生成研究得较少。但这种状况已有所改变。 微软公司早在2016年的开发者大会上就提出,AI时代的核心革命,就是“对话即平台”的崛起。我们把它称之为C点赞 评论 收藏 分享 手机扫一扫分享分享 举报